Villa en Chateauroux, Indre

Châteauroux, avenue de La Chatre, Thierry lagache , ofrece esta casa, espaciosa con nueva cubierta de pizarra , 210 m2 y garaje de 35 m2. Se compone en el rdc de un hall de entrada que sirve 2 oficinas enfilade (puede acomodar 2 dormitorios u otro), sanitaria, sala de calderas, y una cocina de verano con acceso al garaje y una terraza de esquina, con vistas a un parque de 1432 m2 edificables.
Arriba un pasillo en forma de L, sirve una cocina, una sala de estar muy hermosa comedor luminoso de 45 m2 con chimenea abierta y un balcón de esquina, 2 dormitorios con dos camas single con balcón y un dormitorio principal con un baño, wc. Además de una terraza con vistas al jardín. Los áticos son convertibles con piso de hormigón. Esta propiedad ofrece un interesante potencial para una familia o profesional, con muchas posibilidades de distribución y una ubicación y alta visibilidad.

DPE: Clase G de GEI: clase G. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 01/01/2021 entre 6180 y 8400 euros.
Vivienda con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m2/año antes del 1 de enero de 2028.

Precio: 292 000 euros, gastos de agencia incluidos (pagos de 12 000 euros, correspondientes a 4, 29% comprador de cargos, es decir, 280 000 euros vendedor neto).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Thierry lagache al 07 70 38 59 00 o por correo electrónico a
De acuerdo con el artículo L561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Thierry Lagache, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el Châteauroux rsac 888415247, en las fincas privadas, Réseau nacional inmovilizador au capital de 44920 euros, 44 allee de los cinco continentes - zac du chene hure, 44120 vectoru, rcs nantes n°487 624 777 000 40, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Galian-smabtp-89 garantía Rue de la Boétie 75008 PARIS . N°28137 J para 2 000 000 e para T y 120 000 e para G.
Seguro profesional de responsabilidad civil por Galian-smabtp no 281137 J.

Simple mandato número 464 328- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario (4. 29% de tasa incl. impuestos cobrados al comprador.)

Thierry lagache (EI) Agente comercial - RSAC Número: Chateauroux 888 415 247 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr