Villa en La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne ofrece esta hermosa propiedad de carácter idealmente situado en el centro de la ciudad de La Flèche cerca de todos los servicios.

Casa principal muy luminosa, 200m2 de espacio habitable que ofrece en la planta baja: una bonita entrada, cocina amueblada y equipada, sala de estar - sala de estar, sala de estar independiente, wc, bodega, lavandería-céller.
Arriba hay dos niveles: 5 dormitorios, 2 oficinas, cuarto de ducha / WC y baño / ducha / WC.

Anexo vivienda de 44m2 con entrada independiente, incluyendo cocina, wc, y 2 habitaciones contiguas.
Posible destino: profesión profesional, alquiler a largo plazo, alquiler de temporada...

-Curso pavimentado cerrado y asegurado (acceso portatil bajo porche)
- Garage y su ático Atelier

DPE: D - 225kWh/m2/año GEI: D - 49kgCO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3.860 y 5.280 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphanie dronne al 0631361204 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphanie dronne actuando bajo el estatus de agente comercial registrado ante la RSAC en le mans 909 052 615 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Precio: 353 566 euros gastos de agencia incluidos de 13 566 euros IVA a cargo del comprador, es decir, 340 000 euros sin gastos.
Mandato ref : 464181SDRO- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Stéphanie dronne (EI) Agente comercial - SFCR Número: le mans 909 052 615 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr