Villa La Flèche, Sarthe

Stéphanie dronne offre questa bellissima proprietà di carattere situato in posizione ideale nel centro della città di La Flèche vicino a tutti i comfort.

Casa padronale molto luminosa, 200m2 spazio abitabile che offre al piano terra: un bel ingresso, cucina attrezzata e attrezzata, soggiorno - soggiorno, soggiorno indipendente, wc, cantina, lavanderia-celler.
Al piano superiore ci sono due livelli: 5 camere da letto, 2 uffici, doccia/wc e bagno/doccia/wc.

Annesso di 44m2 con ingresso indipendente compresa cucina, wc, e 2 camere comunicanti.
Possibilità di destinazione: professione professionale, noleggio a lungo termine, noleggio stagionale...

-Corso pavimentato chiuso e protetto (accesso al porto sotto portico)
- Garage e il suo Atelier sottotetto

PED: D - 225kWh/m2/anno GHG: D - 49kgCO2/m2/anno
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 3.860 EUR e 5.280 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Stéphanie dronne al 0631361204 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Stéphanie dronne che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il CSAC a le mans 909 052 615 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carta professionale su edifici e fondi commerciali (T) e gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Prezzo: 353 566 euro spese di agenzia incluse di 13 566 euro IVA a carico dell'acquirente, vale a dire 340 000 euro tasse escluse.
Mandato rif: 464181SDRO- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (3. 99% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Stéphanie dronne (EI) Commercial Agent - SFCR Number: le mans 909 052 615 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr