Villa en Paimbœuf, Loira Atlántico

En Paimboeuf, descubra esta reciente casa de 104 m2 que ofrece hermosos servicios, un nivel de vida y un agradable exterior sin vis-à-vis.

En la planta baja, la entrada con trastero sirve un salón con orientación este oeste con cocina abierta equipada y equipada. El salón tiene acceso directo a la terraza y al jardín, ideal para disfrutar de los hermosos días en paz.
También encontrará un dormitorio con su baño privado con ducha y WC, equipado con las normas PMR, así como un aseo independiente.

Arriba, una sala de estar sirve dos dormitorios con trastero, un baño equipado con bañera y ducha, así como un aseo separado.

La casa también tiene un gran garaje de azulejos de 37 m2 con agua, electricidad y puerta motorizada.
En cuanto al confort, se beneficiará de carpintería de doble acristalamiento con persianas eléctricas y calefacción por suelo radiante. Una adaptación del sistema también le permite considerar la refrigeración por el suelo.
Recientemente construido, esta casa todavía se beneficia de la garantía de diez años, un activo adicional para comprar en completa serenidad.

Una vivienda reciente, funcional y agradable de vivir, con tres dormitorios, un exterior sin vis-à-vis y un gran garaje.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo.

Precio 296 400 euros HAI (de los cuales 4% honorarios pagados por el comprador - 285 000 euros vendedor neto)
Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 380 y 560 euros indexado el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Ludovic airaud-moreau, al 0674692717 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ludovic airaud-moreau actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 461428 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr