Villa in Paimbœuf, Loire-Atlantique

In Paimboeuf, ontdek dit recente huis van 104 m2 met prachtige diensten, een woonniveau en een aangename buitenkant zonder zicht.

Op de begane grond serveert de ingang met berging een woonkamer met uitzicht op Oost-West met open keuken ingerichte en uitgeruste. De woonkamer heeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen in vrede.
U vindt ook een slaapkamer met een eigen badkamer met douche en toilet, uitgerust met PMR-normen, evenals een onafhankelijk toilet.

Boven serveert een woonkamer twee slaapkamers met berging, een badkamer met bad en douche en een apart toilet.

Het huis heeft ook een grote betegelde garage van 37 m2 met water, elektriciteit en gemotoriseerde deur.
Wat comfort betreft, profiteert u van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en een vloerverwarming door warmtepomp. Een aanpassing van het systeem stelt u ook in staat om afkoeling door de vloer te overwegen.
Onlangs gebouwd, dit huis nog steeds profiteert van de tien jaar garantie, een extra troef om te kopen in volledige sereniteit.

Een recent huis, functioneel en aangenaam om te wonen, met drie slaapkamers, een buitenkant zonder vis-à-vis en een grote garage.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met mij op.

Prijs 296 400 euro HAI (waarvan 4% kosten betaald door de koper - 285 000 euro netto verkoper)
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €380 en €560 geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Ludovic airaud-moreau, op 0674692717 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ludovic airaud-moreau als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar particuliere goederen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 461428 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr