Villa en Port Leucate, Aude

PORT-leucate - Pequeña casa a orillas de un lago de agua salada, ideal para vacaciones o inversión de alquiler. En Port-Leucate, enclavada entre el mar Mediterráneo, un lago de agua salada y los Pirineos, Christophe Josse, agente inmobiliario local, presenta esta encantadora casa adosada, ubicada en una agradable y solicitada zona residencial junto al lago, ideal para familias. Un lugar privilegiado para disfrutar plenamente de la costa: Port-Leucate ofrece un entorno único, entre el mar, la laguna, la naturaleza y actividades al aire libre. El complejo goza de una ubicación ideal, a unos 30 minutos de Perpiñán y a 40 minutos de Narbona por la autopista. La estación de tren TGV, accesible en 30 minutos, ofrece acceso a numerosos destinos nacionales e internacionales como Montpellier, Lyon, París, Lille, Bruselas y Barcelona. El aeropuerto de Perpiñán también se encuentra a unos 30 minutos, el de Girona a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, mientras que España es accesible en menos de una hora. Los Pirineos, con sus rutas de senderismo y estaciones de esquí, están a tan solo 1 hora y 30 minutos. Un lugar perfecto para alternar entre estancias junto al mar, escapadas a la naturaleza y exploraciones regionales. Una residencia familiar junto al lago: La casa rural se encuentra dentro de un complejo de pequeñas casas adosadas de una sola planta. Todo el complejo está protegido por un aparcamiento privado cerrado con puerta eléctrica. La residencia es especialmente agradable gracias a su ambiente tranquilo, acogedor y apto para peatones, ideal para familias con niños. Las tiendas son fácilmente accesibles, lo que le permitirá disfrutar plenamente de sus vacaciones sin restricciones. Un alojamiento funcional y acogedor: Esta casa rural es perfecta como segunda residencia, escapada junto al lago o inversión para alquiler vacacional. Consta de un salón con cocina americana, una alcoba con dos literas y un baño con inodoro. En la planta superior, un amplio altillo de aproximadamente 11 m² ofrece un encantador espacio adicional para dormir con una cama doble y una individual. La terraza es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse después de un día en la playa y disfrutar de las cálidas noches de verano en un ambiente relajado y agradable. Características principales: Ubicada a orillas del lago de agua salada de Port-Leucate; residencia segura, peatonal y apta para familias; aparcamiento privado con portón eléctrico; casa adosada (unida solo por un lado); agradable terraza; cerca de comercios; ideal como segunda residencia o alquiler vacacional; amplia capacidad para dormir gracias a la cabaña y el altillo. Una joya en esta zona, perfecta para disfrutar de Port-Leucate con tranquilidad, situada entre el mar, el lago y el sol del sur. ¡Una visita obligada! Precio de venta: 127.000 EUR (gastos del vendedor incluidos) Visita virtual disponible bajo petición Características destacadas de la propiedad: - Vistas despejadas al estanque y a la montaña Canigou - Bajos gastos de mantenimiento - Amplia terraza de 12 m² Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Christophe JOSSE en el +33 6 08 61 07 26 o por correo electrónico en Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe JOSSE (EI), que actúa como agente inmobiliario registrado (rsac lyon 494373574) para sas proprietes privees, una red inmobiliaria nacional con un capital de 40.000 EUR, ubicada en 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, RCS Nantes nº. 487 624 777 00040, Licencia profesional de mapas T y G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase C. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 320 EUR y 490 EUR. Referencia del mandato: 457030 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 565 lots - dont 565 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.