Villa en Saint-Genis-Laval, Ródano

Se vende hermosa casa de 105 m2 con parcela de 1.000 m2 y sótano completo de 140 m2 ,Aprox.
Desde la entrada, hermosa sala de estar de 52 m2, luminoso y acogedor, incluyendo salón abierto a una cocina totalmente equipada y equipada.
El espacio tiene capacidad para tres hermosas habitaciones con armarios empotrados, un moderno cuarto de baño equipado con una ducha a ras de suelo y un mobiliario de doble lavabo,
Un raro activo completa esta propiedad: un sótano completo de 140 m2, actualmente compuesto por tres garajes, ofreciendo un espacio excepcional para el estacionamiento de varios vehículos, almacenamiento o DIY. Gracias a su generosa superficie, también se puede organizar de acuerdo a sus deseos en taller, gimnasio, sala de juegos, espacio de almacenamiento o incluso en un espacio dedicado a una actividad profesional.
Muchas posibilidades de desarrollo,
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
DPE : 205 D / GEI : 8 B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 60 y 2720 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sylvie marillier al 0677863250 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sylvie marillier actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456565 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Precio: 525000 euros al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr