Villa en Les Cresnays, Mancha

En la comuna de Cresnays, a sólo 5 minutos del centro de la ciudad de Brécey, en un entorno verde, descubrir esta casa de unos 130 m2 habitable.

Se compone de:
- En la planta baja: una entrada, una cocina equipada, una sala de estar con estufa de leña, un comedor, un baño y un aseo separado,
- Arriba: un aterrizaje que sirve un dormitorio y un baño con inodoro y un altillo que se puede utilizar como dormitorio.
En la planta superior, el ático está dispuesto en un dormitorio.

Todo en una parcela generosa de 7.820 m2 dando la bienvenida a varias dependencias, incluyendo una panadería, una casa vieja, un hangar..

DPE F (347) / GEI C (11)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2.720 y 3.710 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023. Vivienda con consumo energético excesivo: clase F.

Precio: 178 000 euros HAI. Tarifas: 8 000 euros incluido el cargo de comprador, es decir, 170 000 euros vendedor neto.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Marine dubreuil al 07 57 54 43 58 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marine dubreuil actuando como agente comercial con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 455845. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(4. 71% IVA aplicado al comprador.)

Marine dubreuil (EI) Agente comercial - SFCR Número: Costes 105787048 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr