Apartamento en Coimbra, Distrito de Coímbra

Excelente oportunidad de inversión u vivienda privada en una de las áreas de habitación más buscadas

Presentamos este apartamento de tipología T3, situado en la Via António Jardim, en la frescura de Santo António dos Olivais, Coimbra. Con una superficie rugosa privada de 88,46 m2 y una superficie rugosa dependiente de 20, 96 m2, esta propiedad combina las características ideales tanto para aquellos que buscan centralidad como para aquellos que quieren invertir en el mercado del alquiler.

Características principales:

- Espacio exterior y luminosidad: El apartamento tiene paredes cerradas y una marquesa, ideal para usar luz natural y crear espacios funcionales de lavandería o láser.
- Aparcamiento privado: Incluye una plaza de garaje cerrada, un elemento mucho más valioso y de gran valor en una zona urbana móvil.
- Distribución práctica: Introducido en un edificio construido en propiedad horizontal, el apartamento ofrece una planta funcional y bien distribuida.

Ubicación estratégica:
Situado en la carretera António Jardim, en Santo António dos Olivais (autopista Rolão / São Sebastião), la propiedad se beneficia de una rica participación empresarial, servicios básicos, transporte público y escuelas. Es un barrio residencial consolidado, seguro y tranquilo, pero muy cerca de las principales zonas de interés de la ciudad de Coimbra.

*Elevado Potencial para el Mercado de Arrendamento:*
La ubicación de esta T3 en Santo António dos Oliveis garantiza una búsqueda constante y anual por:

- Universidades e Investigadores: Debido a la proximidad con las piscinas de educación superior de la Universidad de Coimbra y los institutos políticos.
- Profesionales de la salud: Para facilitar el acceso a los principales hospitales de la ciudad (HUC y Hospital General), colocando esta propiedad como objetivo de elección para médicos, enfermeras y profesionales de la salud.
- Familias: La tipología T3, combinada con la seguridad de la zona y la presencia de garaje, la hace altamente atractiva para el alquiler a largo plazo.

Si quieres encontrar un rendimiento pasivo estable con una tasa de rentabilidad atractiva, o quieres vivir en el corazón de Coimbra, este apartamento es la elección correcta.

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Categoría de energía: D
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