Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este elegante apartamento familiar de 105 m2 en el barrio de Charonne / Porte de Vincennes.

Situado en el corazón del codiciado barrio de Charonne / Porte de Vincennes, este magnífico apartamento de 105. 95 m2 (Carrez Law) le encantará, combinando luz natural y practicidad. Situado en la segunda planta de un prestigioso edificio que data de 1890 y está equipado con un ascensor, este apartamento de cinco habitaciones destaca por su diseño bien diseñado y vistas abiertas, garantizando una privacidad completa sin vistas a los vecinos.

La ubicación es ideal para facilitar la vida cotidiana: tiendas, escuelas y lugares para comer están a pocos minutos. Excelentes conexiones de transporte son otra de las principales ventajas, con rutas de autobús, tranvía T3B y la línea de metro 9 a sólo 2 minutos a pie, mientras que la línea 1 se puede llegar en 13 minutos.

La propiedad consta de un hall de entrada con un pasillo que conduce a:
- Una sala de estar doble de 26 m2, llena de encanto de época y con materiales finos: una chimenea (hay cuatro en total en el apartamento), suelos de parquet, molduras y grandes ventanales (con una impresionante altura de techo de 2.67 m)
- Una cocina muy luminosa con vistas al patio, con una zona de comedor
- Un precioso dormitorio de 12, 81 m2
- Un pasillo.
- WC separado

El pasillo conduce a continuación a la zona de dormir, que comprende:
- Una suite principal (14. 40 m2 dormitorio) con un baño con ducha y WC
- Un 10. 70 m2 dormitorio o estudio
- Un amplio cuarto de baño con ventana

Dos bodegas completan la propiedad.

Destacados de la propiedad:
- Apartamento familiar en buen estado
- Cerca de la Nación y el codiciado distrito de la Rue d'Avron
- Apartamento sin vistas a los vecinos y con mucho carácter (varias chimeneas, molduras, suelos de parquet)
- Cerca de tiendas, transporte y escuelas
- Amplio almacenamiento (tapones y pasillos)

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.417 €
- Condominio: 1.192 €/cuarto (agua fría, ascensor, mantenimiento del edificio)
- La propiedad está sujeta a la propiedad del condominio
- X unidades residenciales
- Unidades de apartamentos No 106 y No 107, que representan 387/10.000 de las zonas comunes
- Las celdas No 127 y No 128, cada una de las cuales representa 3/10.000 de las zonas comunes

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 238 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 52 (E)
Precio: 814.000 € (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Póngase en contacto con un Abriculteur el 06 27 53 22 29 o al

Descubre esta propiedad con el tour en 3D.

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente de ventas (EI), registrada en el Registro Mercantil y Mercantil de París (RSAC) bajo el No 900 781 139, no poseedor de fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el No sirena.
837 704 584, titular del permiso profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.