Granja en La Baume, Alta Saboya

En venta: casa unifamiliar para renovar en la baume - gran potencial

Descubra esta propiedad con un inmenso potencial, situada en una pequeña aldea rodeada de naturaleza, un entorno ideal para un proyecto de renovación a medida.

La casa principal cuenta con generosas proporciones y amplias habitaciones, bañadas en luz gracias a su excelente orientación sureste. Tanto de la casa como de su jardín de 908 m2, se puede disfrutar de una magnífica vista sin obstáculos del paisaje.

Dos dependencias adicionales ofrecen una gran cantidad de posibilidades, ya sea para un taller, almacenamiento adicional, un garaje, o incluso un espacio de vida independiente.

Una rara oportunidad para aquellos que aprecian la tranquilidad y el espacio abierto, buscando crear un hogar que refleje su propio estilo personal en el Valle de Aulps.

Diseño de la casa de campo principal (aproximadamente 335 m2 de espacio utilizable):
-Base: una bodega independiente.
-Nivel de jardín: Dos establos, una cocina, una bodega y dos dormitorios.
-Planta superior: un granero (accesible sólo desde el exterior a través de dos entradas separadas) con un hermoso marco de madera y una altura de la cresta de 5. 85m.

Disposición de la planta auxiliar "estable" (aproximadamente 68 m2 de espacio utilizable):
-Nivel de jardín: una casa de fumadores, un establo y una bodega.
- Planta alta: un granero.

Diseño del *mazot* (edificio tradicional pequeño de madera) - aprox. 12 m2 de huella:
- Una unidad doble, todo madera *mazot *.

Exclusividad de Alpesvente

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La Baume es un pueblo situado en el Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains y Morzine, y entre La Vernaz y el Biot para ser exactos. Este pueblo está separado en algunas aldeas dispersas en el lado de la montaña. Una de estas aldeas, Nicodex se encuentra en el lado más soleado del valle. La Baume es un lugar ideal si usted está buscando un lugar tranquilo, todo el año o durante las vacaciones. Las tiendas y restaurantes más cercanos son los de Saint Jean d'Aulps.
En invierno, podrá aprovechar al máximo las estaciones de Portes du Soleil, ya que las pistas de esquí de Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) son las más cercanas a unos 15 minutos en coche y la estación de Morzine-Les Gets-Avoriaz se encuentra a unos 25 minutos en coche. También es posible acceder a Suiza desde las Portes du Soleil.
En verano, se puede llegar al lago de Ginebra en 15 minutos y disfrutar de las playas de Thonon les Bains y Excenevex en el camino a Ginebra. El Lac de Montriond es también un lugar ideal para pasear con amigos y familiares. Este pueblo también ofrece una serie de posibilidades de senderos de montaña, especialmente en dirección a Seytroux, el pueblo vecino.
Las escuelas más cercanas se encuentran en la Vernaz, en el Biot o en Saint Jean d'Aulps.
El aeropuerto de Ginebra se encuentra a 1h15 de distancia en coche.
Medición a efectos orientativos únicamente

Tarifas a pagar por el vendedor. No sujeto a DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: .