Villa en Magione, Perugia

En la exclusiva zona de Sole Pineta, a poca distancia del lago Trasimeno y las principales conexiones de transporte, se vende una villa de reciente construcción (2017), que requiere acabados interiores. La villa, situada en una ladera, mide aproximadamente 300 metros cuadrados en tres niveles y ofrece una gama de posibilidades de personalización para adaptarse a sus gustos y necesidades.
La planta baja consta de la sala de estar, con una cocina-comedor, una gran sala de estar y un baño; en la primera y segunda planta hay tres dormitorios, uno de los cuales es una habitación de estilo loft verdaderamente espacioso con una terraza doble que ofrece vistas panorámicas (con el potencial de crear fácilmente un cuarto dormitorio), y un baño adicional.
Conectado internamente a la villa hay amplias áreas que comprenden un garaje, un lavadero, una sala de sótano rústico que puede servir como un segundo salón, así como otros espacios de almacenamiento útiles. El jardín de 500 metros cuadrados rodea la villa y también incluye una zona de terraza y una bañera de hidromasaje de 3x2.
Se ha prestado la máxima atención a la eficiencia energética: el techo de madera con barrera de vapor y aislamiento, los paneles fotovoltaicos de 6 kW con bomba de calor y baterías de almacenamiento de 12 kW dan a la villa una calificación energética A4, que es esencial dada la nueva normativa europea.