Villa en Ambléon, Ain

Espacio, encanto y un hermoso potencial de desarrollo en un entorno verde!

A sólo 10 minutos del centro de Belley, descubra esta casa unifamiliar de 150 m2 de superficie habitable, sin terraza ni servidumbre, situada en una parcela de 2.140 m2 completamente cerrada, con una agradable vista del campo y las colinas circundantes.

Habitable inmediatamente, esta propiedad ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de desarrollo.

La primera parte de la casa incluye una cocina equipada, un luminoso salón abierto a una gran terraza reciente, una verdadera extensión de la sala de estar, así como dos dormitorios. Este espacio también se beneficia de aire acondicionado.

En el semi-nivel, una segunda parte da la bienvenida a una gran sala de estar y dos habitaciones enfiladas establecidas en el ático. Dos habitaciones adicionales todavía ofrecen hermosas posibilidades de disposición según sus necesidades: oficina, habitaciones, sala de juegos o zona de relajación.

Las recientes ventanas de doble acristalamiento aportan comodidad y brillo al conjunto.

Un sótano con sala de calderas, talleres y bodegas completa los espacios de almacenamiento.

Una parcela de 2.140 m2 para disfrutar plenamente de la naturaleza!

Completamente cerrada y mantenida regularmente, la parcela da la bienvenida a árboles frutales, viñedos, diferentes arbustos, una parcela de petanca y un granero de pollo. Un entorno ideal para los amantes de la jardinería, la tranquilidad y la vida al aire libre.

El verdadero activo adicional: un granero adyacente de 90 m2!

Utilizado actualmente como garaje, esta dependencia ofrece un potencial particularmente interesante para un taller, almacenamiento, estacionamiento de vehículos o un proyecto de rehabilitación residencial independiente, sujeto a las autorizaciones necesarias.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para una familia, artesanos o compradores que buscan espacio y autenticidad.

Cerca de Belley, esta casa combina tranquilidad, hermosos volúmenes, dependencia y ambiente de vida verde.

Una visita le permitirá apreciar todo el potencial de esta propiedad e imaginar su futuro proyecto! Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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