Villa i Ambléon, Ain

Rum, charme og et smukt udviklingspotentiale i et grønt miljø!

Bare 10 minutter fra centrum af Belley, opdage denne fritliggende hus på 150 m2 stue, uden terrasse eller trældom, beliggende på en grund på 2,140 m2 helt lukket, med en behagelig udsigt over landskabet og de omkringliggende bakker.

Beboelig med det samme, denne ejendom tilbyder smukke mængder og mange muligheder for udvikling.

Den første del af huset omfatter et udstyret køkken, en lys stue åben for en stor nyere veranda, en reel udvidelse af stuen, samt to soveværelser. Dette rum nyder også godt af aircondition.

I semi-niveau, en anden del byder en stor stue og to enfilade værelser sat op på loftet. To yderligere værelser tilbyder stadig smukke muligheder for layout efter dine behov: kontor, værelser, spillelokale eller afslapningsområde.

De seneste dobbeltglasvinduer giver komfort og lysstyrke til det hele.

En kælder med kedelrum, værksteder og kældre fuldender opbevaringsrummene.

En plot på 2,140 m2 for fuldt ud at nyde naturen!

Helt lukket og regelmæssigt vedligeholdes, plottet byder frugttræer, vinmarker, forskellige buske, et petanque plot og en kylling lade. Et ideelt miljø for elskere af havearbejde, ro og friluftsliv.

Den reelle ekstra aktiv: en tilstødende lade på 90 m2!

I øjeblikket anvendes som en garage, denne afhængighed giver et særligt interessant potentiale for en workshop, opbevaring, bilparkering eller en uafhængig bolig rehabilitering projekt, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

En ejendom med flere muligheder, ideel til en familie, håndværker eller købere på udkig efter plads og ægthed.

Tæt på Belley, dette hus kombinerer ro, smukke mængder, afhængighed og grønne levende miljø.

Et besøg vil give dig mulighed for at værdsætte det fulde potentiale af denne ejendom og for at forestille dig dit fremtidige projekt! Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Dit handelsagent (rsac n°831 856 463 - Chambery-registret) Claire kageau iværksætter Individuel 06 63 06 92 38 - Ref. 976691