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299.999 €

2752 € por m²

Villa en Genilac, Río Loira

Añadido hace 10 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
109 m²
Tamaño de la parcela
126 m²

Genilac, Río Loira, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

PRADINES IMMOBILIER

Comercializado por PRADINES IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Genilac - encanto, espacio y no hay trabajo que planificar!

¿ Y si su próximo hogar reúne todo lo que necesita para una vida familiar agradable, sin comprometer la comodidad?

Situado en un entorno tranquilo de Genilac, cerca de las escuelas y servicios del pueblo, esta bonita casa de 109 m2 (133 m2 en el suelo) tiene muchos activos para seducirte!

Desde el descubrimiento de la sala de estar, el encanto funciona: cerca de 58 m2 bañados en luz, hermosas vigas vistas y una cocina abierta, equipada y equipada. Un espacio generoso y agradable, donde se puede imaginar fácilmente los momentos compartidos con la familia o amigos.

Arriba, le esperan tres dormitorios, así como un baño con ducha y bañera, para satisfacer las necesidades de toda la familia.

¡Y las agradables sorpresas no se detienen ahí!

En el exterior, podrá disfrutar de un gran balcón para sus comidas en los días soleados, así como de un jardín íntimo y su terraza cubierta. Hay mucho para disfrutar al aire libre en todas las estaciones!

En el lado práctico, esta casa también tiene todo planeado: un gran garaje de 39 m2 directamente accesible desde el interior, un lavadero, una bodega de 12 m2 y posibilidades de aparcamiento adicionales en las inmediaciones.

Para su comodidad diaria: aire acondicionado reversible, calefacción a gas, doble acristalamiento y techado remodelado en 2014. Todo está limpio y perfectamente mantenido: ¡todo lo que tiene que hacer es colocar sus maletas!

Por último, el rápido acceso a la autopista (2 km) hace que sea más fácil para usted viajar, mientras disfruta de la tranquilidad del pueblo.

Una casa cálida, funcional y encantadora, donde todo el mundo puede encontrar su lugar!

Una visita es mejor que largos discursos... ¡Póngase en contacto conmigo para venir y descubrirla!

Marion Moussy - Pradines immobilier

Su asesor Pradines Immobilier : Marion Moussy
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 839776374

Características principales

8 características

Ubicación
Cerca de escuelas
Fuera
Balcón Terraza
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Cocina semi-furnished Cocina equipada Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Genilac

Ubicación aproximada

Pregunte a PRADINES IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Genilac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


17.400 €
1500 €
750 €
6000 €

Esto se basa en la información de mercado de Genilac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
25.650 €*
Costo final de compra
325.649 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

PRADINES IMMOBILIER

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  • Hablan inglés y francés
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