Villa en Châteauneuf, Saboya

El prestigio de la campiña saboyana: una casa de diseño arquitectónico, completamente nueva y sin estrenar, con vistas a la montaña. Completamente nueva · sin estrenar · vistas a la montaña · terraza de 50 m² · aproximadamente 1500 m² de terreno natural visita virtual disponible: entra ahora mismo, sin salir de casa. Hay casas que visitas y otras que reconoces a primera vista. Al final de un camino privado, en una ubicación tranquila fuera de una urbanización, emerge una silueta refinada: líneas limpias, un techo verde y fachadas blancas realzadas con antracita. Terminada en 2022 y sin estrenar, esta casa contemporánea te espera, impecable, como si fuera nueva. UNA TERRAZA SUSPENDIDA CON vistas a la montaña Una escalera de acero esculpida conduce a una terraza de 50 m² orientada al sureste con vistas a la vegetación y las montañas. Café al sol de la mañana, cenas de verano con amigos: aquí, el exterior se convierte en una extensión del espacio habitable. CASI 50 m² de espacio habitable, tres ambientes, un arte compartido de entretener. La luz inunda a través de grandes puertas corredizas de vidrio. El suelo es de baldosas con efecto parquet en tonos de roble. Se utilizan materiales de alta calidad en toda la casa. - La cocina de planta abierta: una gran isla en granito negro veteado con placa de cocción y fregadero doble, una segunda encimera a juego y frentes en negro mate y roble natural. - El magnífico salón, que se abre a la terraza, cuenta con una elegante estufa de pellets. Junto a él hay una despensa para almacenamiento. - El salón ligeramente retranqueado es un verdadero refugio iluminado por una ventana con vistas a la vegetación. El arte de vivir en una sola planta. Un pasillo con puertas de madera clara conduce a tres luminosos dormitorios que varían de 11 a 16 m². El baño tiene todas las características de un spa: grandes azulejos grises, un tocador doble en madera maciza con lavabos de piedra natural, una espaciosa ducha de 160 x 90 cm y un inodoro. Un segundo aseo independiente con lavabo completa la suite. Planta baja de 113 m², un lujo de espacio excepcional: - Un amplio garaje de 61 m² con capacidad para varios vehículos. - Un taller de 32 m². - Un amplio pasillo conectado a la casa por una escalera interior, ideal para un lavadero. - Un área de grava natural, perfecta para crear una gran bodega. En el exterior, dos plazas de aparcamiento cubiertas bajo la terraza y una amplia entrada para sus invitados. Los toques finales, que reflejan su estilo lo esencial está hecho, y bien hecho. Solo queda un toque de pintura en la escalera interior y en el futuro lavadero, una oportunidad para añadir su toque personal. La serenidad de la nueva construcción: Aislamiento conforme a la normativa RT 2012, doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas controladas por una pantalla táctil de automatización del hogar Delta Dore. Calentador de agua termodinámico de 270 litros, hasta tres veces más eficiente energéticamente que un modelo estándar. Ventilación con control de humedad, tratamiento ecológico de aguas residuales mediante un sistema de filtración con lecho de juncos. Construida en 2022, la casa aún cuenta con la garantía del constructor de diez años. Aproximadamente 1.500 m² de naturaleza, en absoluta paz y tranquilidad: Una pradera ondulada, montañas en el horizonte, pero todo al alcance de la mano: escuela del pueblo, estación de tren a 8 minutos, autopista A43 a 10 minutos, Chambéry a unos 25 minutos. Construcción nueva sin reformas, espacio sin compromisos, el campo sin aislamiento. Déjese cautivar por las fotos y el recorrido virtual, luego venga a experimentar la atmósfera del lugar. Un hallazgo excepcional en esta zona: llámeme hoy para concertar su visita privada. Florence Allardet, su asesora de Capifrance en Saboya: apoyo atento y personalizado, desde la visita inicial hasta la entrega de llaves.

Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.