Villa en Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Vivienda rústica, de tipología T3+1, en un total de cerca de 750m2 de terreno.

La vivienda mantiene toda su estructura original, edificada en piedra y con suelos de madera.
Presenta un "cuerpo" edificado posteriormente, de albañilería convencional de ladrillo y cemento, donde se localiza actualmente la cocina.
Perfectamente delimitada, confronta en todo su perímetro con camino público, no existiendo ningún confrontante particular, en un total de 750m2.
Su terreno cuenta con jardín y huerta, aún algunos árboles frutales, anexos para almacenar utensilios de mantenimiento del exterior y otro destinado a
Animales, pudiendo funcionar, como gallinero o perrera, por ejemplo. Aún un tanque de riego, abastecido por un agua proveniente de un manantial.
Servida, por red de abastecimiento de agua pública, eléctrica, red de fibra óptica (internet de alta velocidad) y saneamiento. Podrá conectar a la red de gas si lo desea.

Localizada en la feligresía de Mozelos, en el municipio de Paredes de Coura, esta propiedad se encuentra a cerca de 3km, del centro de la sede del municipio.
Servida de óptimos accesos en, carretera asfaltada. Una exposición solar muy favorable, Naciente / Sur / Poniente y protegida del Norte por la sierra.
Ofrece un entorno con la proximidad a la sierra, que lo envuelve con los paisajes verdes y pacíficos de la naturaleza, en un ambiente rural en armonía con la tranquilidad,
Aliada a la proximidad de un centro urbano, donde podrá disfrutar de todos los comercios y servicios indispensables, así como de una agenda social y cultural muy diversificada.

En el piso inferior, podemos encontrar la cocina, en óptimo estado con mobiliario de madera y equipada con un área generosa de 28m2.
Dos salas, que suman el área total de 50m2, que sirvieron en tiempos como mercería y café, que fácilmente se transformará en el espacio ideal para recibir familia y amigos.
El primer piso compuesto de tres cuartos, más una división de almacén u oficina, pasillo de distribución y un baño. Posee aún una división de desván / almacén.
Su configuración y áreas amplias podrá permitir adaptar el espacio a sus necesidades, podrá desarrollar su vivienda propia, así como casa de turismo.

Paredes de Coura se trata de una pequeña villa en el Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Con proximidad a las villas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira y ciudad de Valença.
Se distancia a cerca de una hora de la ciudad de Oporto y aeropuerto Sá Carneiro, así como a cerca de 45min del aeropuerto internacional de Vigo y de esta bella ciudad de la vecina España.
En el centro de su distrito, Paredes de Coura se encuentra a 45min del mar, o de la Sierra de Gerês. A 30min de la vecina España, así como de una gran Ciudad.
La apacible villa de Paredes de Coura, ofrece un ambiente muy familiar y acogedor. Donde en cada vecino puede tener un amigo, en cada comerciante alguien dispuesto a ayudar.
Un municipio rural, que apuesta mucho en la educación y cultura. Con una compañía de teatro, una escuela de Rock o un centro de interpretación ambiental.
Con una frecuencia regular, puede disfrutar de Cine, teatro, Saraus, tertulias de exposiciones variadas o conciertos, no fuera esta la villa del rock con el famoso "Vodafone Paredes de Coura", uno de los más antiguos y reconocidos festivales de música en todo Portugal y reconocido por todo el mundo.
Con grupos de senderismo o georreferenciación, montañismo, con deporte variado desde el Judo o capoeira, pasando por el atletismo, por la danza, natación y claro el baloncesto o el fútbol.
El lugar correcto, para ver crecer a cualquier niño, vivir con calidad de vida, poder descansar/relajarse sin perder la posibilidad de hacer aquello que más nos gusta.
La simpatía y forma de acoger del pueblo Courense, lleva a cualquiera, independientemente de su origen o/y ideologías a sentirse en casa.
¿No son estos motivos más que suficientes para una invitación a conocer? Pues venga a conocer "Coura sin Paredes".