Propiedad comercial en Châteaudun, Eure-et-Loir

Abriculteurs se complace en presentar estos locales industriales en venta, ubicados en Châteaudun (28200).

Con una superficie total de 575 m2, estos locales comerciales llave en mano son ideales para actividades industriales, artesanales o de servicio (como un taller, garaje o espacio de almacenamiento).
El área de oficinas, de aproximadamente 95 m2, ofrece un ambiente de trabajo listo para su uso para sus equipos. Incluye una zona de recepción dedicada, una oficina de gestión, dos oficinas individuales, y una sala de descanso con una zona de cocina.

Para su uso operativo, el taller de 480 m2 proporciona un espacio generoso para la producción o la logística. La parcela completa está construida, asegurando el máximo uso del espacio disponible.

El establecimiento está situado en una zona accesible de Châteaudun, cerca de la RN10 y de las principales carreteras de la ciudad. Las paradas de autobús están a menos de 10 minutos a pie, lo que facilita el desplazamiento del personal. Hay varios servicios cercanos: supermercados, restaurantes y servicios postales a menos de 5 minutos en coche. La estación de tren de Châteaudun SNCF está a menos de 10 minutos en coche y ofrece conexiones con Paris-Austerlitz.
Las escuelas (Jean Macé escuela primaria, Thomas Pesquet escuela media) y las instalaciones deportivas (estadio y sala de deportes) también se encuentran en la ciudad, junto con el rápido acceso a las orillas del Loir y el Parc de la Galette.

Destacados de la propiedad:
- Espacio de oficinas separado del taller
- Accesible a personas con movilidad reducida
- Cerca de las principales carreteras y la estación de tren

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 2.616 €
- Calefacción eléctrica individual: 1.410 € / año
- Estado de la propiedad: buen estado general, adecuado para uso industrial y profesional
- La propiedad no está sujeta a las normas de copropiedad

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2 año): 88 (B)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 2 (A)
Coste mínimo/máximo de energía: información no proporcionada
Año de referencia del precio: 2026

Precio de venta: 349.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Grégory dumans, agente comercial (EI), registrado en el Registro de Comercio y Empresas deville (RSAC) con el número 921 727 913, que no posee fondos de clientes, actuando por cuenta de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París (CCI), cuyo representante legal es el Sr. Adrien
Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.