Duplex en París Ciudad, París

PARÍS 1er – les halles / montergueil dúplex de 4 habitaciones 79 M2 – terraza privada 19. 5 M2 – excepcional altura en el techo – tranquilo patio situado en el corazón del distrito 1er de París, a pocos pasos del distrito de Montorgueil, Rue Rambuteau y el centro comercial Westfield Forum des Halles, descubra este dúplex distintivo de 75. 7 m2 Carrez (79 m2 de superficie), ofreciendo generosos volúmenes y el raro privilegio de una terraza privada de 19.5 m2 en el corazón de la capital.
Situado en la primera planta, este apartamento da al patio exclusivamente, beneficiándose de una notable tranquilidad, protegido del bullicio del barrio, mientras disfruta de una ubicación excepcional en la proximidad inmediata de tiendas, restaurantes y transporte. En muy buenas condiciones generales, esta propiedad apela a través de su singular arquitectura y sala de estar tipo catedral con altura de techo superior a 4 metros.
En el primer nivel, consta de un amplio salón de 35 m2 que combina sala de estar, comedor y cocina, así como dos dormitorios, uno de los cuales no tiene ventana exterior. Uno de los dormitorios ofrece acceso directo a la terraza privada, una verdadera extensión del apartamento. En el nivel superior, un altillo de 13 m2 abierto al salón alberga un espacio de oficina o rincón de lectura, complementado por un baño con aseo.
Orientado al este hacia el patio, el apartamento cuenta con calefacción eléctrica individual, conexión de fibra óptica y un excelente rendimiento energético de C, un valioso activo para una propiedad en un edificio histórico. Una bodega completa esta propiedad. Las tarifas de condominio ascienden a 193 euros por mes. Una dirección central, volúmenes excepcionales, una terraza privada y el encanto de un dúplex atípico en absoluta tranquilidad.
Un apartamento de carácter, ideal para aquellos que aprecian los espacios distintivos y desean disfrutar plenamente de la vida parisina sin sacrificar la paz y la tranquilidad.