Villa en Magnac-Laval, Alto Vienne

Situado en la comuna de Magnac Laval, pueblo del futuro del Alto Limousin, a 45 minutos de Limoges, a 25 minutos de La Souterraine y cerca de tiendas, escuelas, mediateca, farmacias, enfermería, veterinaria, banco, supermercado, restaurantes, tercer lugar, Magn'Alojamiento, y no muy lejos de la nueva carretera verde, senderos de senderismo y el estanque de las Pouyades.

Ven a descubrir este Ensemble inmobiliario en el corazón de Arcoulant, pequeña aldea Magnachon donde reinan la calma y la tranquilidad

Esta hermosa propiedad con múltiples propuestas está compuesta por:

- Casa 1 (114 m2) : en la planta baja, un salón-comedor con chimenea y vigas a la vista, una cocina equipada con acceso directo a la terraza de 20 m2, una gran sala luminosa en una sola planta, un baño, un aseo separado y dos dormitorios en la primera planta. La sala de calderas y lavadero tiene acceso independiente desde el exterior.
La casa tiene una calefacción de gas alimentado por un tanque sobre el suelo, las ventanas están equipadas con overviting, persianas de madera, un techo aislado - Casa clasificada DPE E / GES E - WC de saneamiento individual y todas las aguas residuales

- Casa 2 (60 m2): en la planta baja, una sala de estar Cocina con chimenea, dos dormitorios en una sola planta, WC, despensa, escaleras, áticos, dos áticos. En el exterior, 3 dependencias.
Esta casa no está sujeta a la DPE sin calefacción.

- Garaje / Taller de 28 m2 en dos niveles

- Dependencia con Chimenea / Descuento de 23 m2

- Granja / Estables (47 m2 + 25 m2) Techos de acero Bandeja

- Puit cerrado y asegurado en agua

Sea cual sea su proyecto, inevitablemente le tocará el encanto natural de la casa principal, luminosa y cálida. La chimenea de piedra y las vigas expuestas dan la dureza y autenticidad del complejo. La terraza situada en la parte trasera de la casa le permite disfrutar en momentos de total privacidad de convivencia y relajación. Total desconexión asegurada mientras está cerca del centro histórico de Magnac Laval.

No espere más y póngase en contacto conmigo : Philippe deschayer 06 32 37 48 78

Los honorarios de agencia se cargan al comprador, es decir, 7. 50% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Philippe deschayer Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°949 681 837 Registro de limoges) 06 32 37 48 78 (ref. 616673 )