Apartamento en Maisons-Alfort, Valle del Marne

En el corazón del centro de la ciudad de Maisons-Alfort, cerca del ayuntamiento, el Teatro Debussy, tiendas y escuelas, disfrutar de una ubicación privilegiada donde todo se hace a pie!

A sólo 250 metros de la estación de tren RER D, que permite llegar a París Gare de Lyon en 6 minutos, y cerca de las líneas de autobús 181, 217 y 372, este apartamento goza de una ubicación ideal para combinar la vida parisina y la tranquilidad.

Es en este entorno buscado que Samuel Renaux optimhome Immobilier ofrece, en Exclusiveity, este encantador apartamento de 2 habitaciones de unos 38 m2 en el suelo, situado en la 4a y última planta de un condominio de 35 apartamentos.

Desde la entrada, apreciará su disposición optimizada, sin pérdida de espacio, y su hermoso brillo gracias a su exposición sur-oeste.

Consta de un agradable salón de 20 m2 con cocina abierta, un amplio dormitorio de más de 14 m2 que incorpora un espacio de baño, así como aseos independientes.

Las ventanas de doble acristalamiento de PVC, calefacción y la producción de agua caliente eléctrica completan los servicios de esta propiedad clasificada DPE E.

Otra ventaja notable: cargos de copropiedad controlados de unos 90 € al mes, incluido el agua, y un impuesto de propiedad de 2026 de 570 €.

Una propiedad ideal para una primera compra, una pareja joven o un pie a pie de tierra a las puertas de París.

Un tour virtual está a su disposición para descubrir este apartamento y proyectarlo en su futuro hogar.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información. Número de lotes del condominio: 35, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria) : 1070€ o 89€ por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit, hasta el 29/11/2026 a las 8 pm (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos de 2.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Samuel Renaux empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°750 371 114 Registro de creteil) 06 77 90 27 87 (ref. 617737 )