Villa en Mouzay, Río Mosa

Exclusivo – Propiedad con encanto / Pequeño castillo del siglo XVIII en Mouzay (55) – 503 m² de superficie habitable – Cerca de Bélgica, Luxemburgo y Verdún. En exclusiva, Annunziato fazzari – Optimhome Real Estate le invita a descubrir esta excepcional propiedad ubicada en el encantador pueblo de Mouzay, en el corazón del departamento de Meuse, muy cerca de Verdún, Bélgica, Luxemburgo y la famosa ciudadela de Montmédy. Apodada "La Casa de las Bellas Artes", esta residencia con carácter, que data de 1779, combina autenticidad, encanto y potencial. Creada por LISA en 2014, esta casa única ha acogido durante varios años a entusiastas del arte, la música, la naturaleza y el bienestar en un entorno tranquilo e inspirador. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo y ofrece numerosas posibilidades: una residencia principal para una familia numerosa, un alojamiento rural, un retiro para artistas, un espacio para seminarios, un espacio para eventos, un centro cultural o una actividad turística. Una ubicación privilegiada Situada en un entorno tranquilo y verde, esta propiedad se beneficia de una ubicación ideal: • A pocos minutos de Montmédy y su ciudadela • Cerca de Verdún • Aproximadamente a 20 minutos de Bélgica • A menos de 40 minutos de Luxemburgo • Cerca de tiendas, escuelas y servicios esenciales Así disfrutará de un entorno de vida excepcional que combina tranquilidad, patrimonio y accesibilidad. Una residencia auténtica y encantadora. Este magnífico edificio, que data de 1779, ha conservado muchos elementos originales: • Vigas vistas • Chimeneas antiguas • Muros de piedra • Volúmenes generosos • Ambiente cálido y artístico. Con una superficie habitable de aproximadamente 503 m², comprende: • 15 habitaciones principales • 7 dormitorios • 1 estudio independiente • 1 sala de conferencias y música • 1 cocina equipada • Varios salones y áreas de recepción. Un excepcional granero de 295 m². La propiedad también cuenta con un magnífico granero de aproximadamente 295 m², equipado con puertas seccionales motorizadas en la parte delantera y trasera. Este espacio ofrece un potencial extraordinario para: • Estudio de artista • Salón de recepciones • Garaje de coleccionista • Espacio para eventos • Almacenamiento o actividad profesional Características y equipamiento: • Ventanas de PVC de doble acristalamiento • Calefacción central de gas • Drenaje público (conforme a la normativa) • Impuesto sobre bienes inmuebles: aproximadamente 2.100 € • Jardines paisajísticos de 1.652 m² Completamente rodeado de muros de piedra y protegido por una gran puerta, el jardín arbolado y florido es un verdadero remanso de paz, ideal para relajarse y celebrar reuniones. Una propiedad excepcional con múltiples posibilidades Esta propiedad atraerá a: • Amantes de las casas de época • Desarrolladores de proyectos turísticos • Inversores • Artistas y creadores • Familias que buscan una casa grande con carácter • Aquellos que deseen desarrollar un negocio de alojamiento y desayuno o de eventos Una oportunidad única en Mouzay, en la región de Mosa, cerca de Verdún, Bélgica, y Luxemburgo. Visita virtual disponible bajo petición. ¡No se la pierda!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 24/12/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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