Apartamento en Toulouse, Alto Garona

En venta – gran estudio con balcón – potencial t1BIS / T2 – metro Saint-michel Toulouse – Quartier Saint-Michel
Situado en la 1a planta en la 4a planta con ascensor, este amplio estudio ofrece un ambiente de vida práctico y agradable, en una calle tranquila en una dirección unidireccional, mientras disfruta de una ubicación privilegiada cerca de tiendas, transporte y zonas verdes. Un luminoso apartamento que ofrece un hermoso potencial de desarrollo. Consta de un salón con cocina abierta, un baño con aseo y un balcón orientado al sureste.
Gracias a su tamaño de 37, 49 m2 y su configuración, esta gran T1 tiene un potencial real de evolución en T2. Se planean trabajos de refrescamiento que permitirán repensar los espacios de acuerdo a sus necesidades, en particular considerando la creación de un espacio nocturno separado si se desea. Una interesante oportunidad para personalizar la vivienda y optimizar su distribución.
El apartamento cuenta con carpintería de aluminio de doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción eléctrica individual y globos de agua caliente individuales. La residencia es también un verdadero activo: asegurado, equipado con un ascensor, se beneficia de un pequeño jardín común en la parte trasera del edificio, así como una sala de bicicletas compartida. Un conjunto de servicios que son importantes en la vida cotidiana, en un entorno residencial agradable.
Otro punto destacado: el diagnóstico de rendimiento energético clasifica el alojamiento en DPE C. Una ubicación codiciada en el corazón de Saint-Michel Adresse es uno de los principales activos de esta propiedad. Situado a los pies de la estación de metro Saint-Michel, en la línea B de la estación de metro de Toulouse, el apartamento goza de una excelente accesibilidad para llegar a los diferentes barrios de Toulouse, los establecimientos de educación superior y los principales centros de actividad.
La calle, tranquila y un camino, le permite disfrutar de un ambiente agradable mientras permanece cerca de la vida del barrio. Tiendas cercanas son accesibles a pie: farmacia, tiendas de bocas, servicios y comodidades de la vida cotidiana. El Jardin des Plantes también está a pocos minutos de distancia, ofreciendo un espacio de vegetación apreciada para paseos y momentos de relajación.
Esta ubicación es particularmente interesante para estudiantes y jóvenes activos, gracias a la proximidad del metro y las conexiones que ofrece a las universidades y escuelas de la aglomeración de Toulouse. Una propiedad adecuada para diferentes proyectos inmobiliarios Se vende sin ninguna ocupación, este apartamento puede adaptarse tanto a un comprador que desea hacer una primera adquisición para hacer de ella su residencia principal, así como un inversor que busca una propiedad a valorar.
Aclaraciones e información adicional Precio de venta: 180.000 € HAI Superficie: 37.49 m2 Tipo: grande T1 con potencial T2 Planta: 1a de 4 con ascensor Exterior: balcón orientado al sureste Residencia: 2010s, asegurado y mantenido Propiedad: 22 lotes de viviendas Equipamiento: doble acristalamiento de aluminio, persianas eléctricas Calefacción: individual eléctrico Agua caliente: individual globo Instalaciones comunes: espacio para bicicletas y jardín común en la parte posterior Condominio cargos: 756/año Impuestos
Para un proyecto de alquiler, su ubicación a los pies del metro, su cómoda superficie y su potencial para transformarse en T2 son bienes reales. Un gran estudio con alto potencial, en una residencia reciente y bien equipada, que se beneficia de una ubicación privilegiada en el distrito de Saint-Michel. terreno : 682 €/año DPE : C Disponibilidad : apartamento libre de cualquier ocupación Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.