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110.000 €

688 € por m²

Villa en L'Orbrie, Vendea

Añadido hace 4 días

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
160 m²
Tamaño de la parcela
1663 m²

L'Orbrie, Vendea, Países del Loira, Francia

GUY HOQUET FONTENAY

Comercializado por GUY HOQUET FONTENAY

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Enamorada de la naturaleza y absoluta calma, descubra esta casa de 160 m2, idealmente situada en L'Orbrie. Ubicado en una magnífica parcela de 1.600 m2, ofrece una vista completamente despejada del bosque, lo que le garantiza un entorno de vida que abastece diariamente, a menos de 10 minutos de Fontenay-le-Comte y todas sus comodidades.
• En la planta baja (Volúmenes y carácter): Una magnífica estancia en la catedral disfrutando de una magnífica altura bajo el techo que acentúa la sensación de espacio. Disfrutará de una acogedora sala de estar, una cálida zona de fuego con su inserto de madera, una cocina independiente, un práctico lavadero y un baño.
• Arriba (espacio nocturno): Un entresuelo con vistas a la sala de estar que sirve 3 habitaciones luminosas, una de las cuales es de 28m2.
• Al aire libre: Un gran terreno arbolado de 1.600 m2 para ser explotado según sus deseos (potager, servicios) y un edificio de piedra ideal para el almacenamiento o un taller. Un garaje para ser reparado también está presente en la entrada de la propiedad.
Información técnica: Ventanas de doble acristalamiento, persianas de madera, calefacción por radiadores eléctricos.
Nota: Se proporcionará un presupuesto general de obras: aislamiento, sustitución de la cubierta, instalación de una nueva cocina, mejora de los exteriores y conexión a la torre de separación Una casa para renovar para combinar autenticidad y naturaleza.

Características principales

10 características

Calidad
Renovación necesaria
Fuera
Huerta
Edificios
Taller
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en L'Orbrie

Ubicación aproximada

Pregunte a GUY HOQUET FONTENAY para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de L'Orbrie

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


6380 €
550 €
275 €
2200 €

Esto se basa en la información de mercado de L'Orbrie. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
9405 €*
Costo final de compra
119.405 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

GUY HOQUET FONTENAY

GUY HOQUET FONTENAY

  • Hablan inglés y francés
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