Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Esta casa está situada en una zona residencial tranquila, beneficiándose de una excelente exposición al sol. Situada en una parcela de 405 m2 y con 146 m2 de superficie bruta de construcción, fue diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo, a través de una distribución armoniosa entre espacios interiores y exteriores. En la planta baja, la entrada es a través de un hall que conduce a un amplio salón y cocina de 40 m2, de planta abierta, destacando por su luz natural y conexión directa con la zona de la piscina.
La cocina estará totalmente equipada, reforzando el carácter práctico y moderno de este espacio. En esta planta también hay un dormitorio, también adecuado como oficina, con armario empotrado, así como un baño completo con base de ducha.

En el exterior, la propiedad ofrece una agradable zona de ocio que consta de una piscina de 20 m2 con zona para tomar el sol, un porche con barbacoa y lavabo, jardín, sala de bombeo y una pérgola de 22 m2, ideal para aparcar. El patio, con 130 m2, realza la amplitud de la zona exterior e invita a momentos de socialización y relajación en total comodidad.

La planta superior está dedicada a la zona más privada de la vivienda, con una suite de 15 m2 con armarios empotrados, baño privado y balcón. Los otros dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, ofrecen zonas generosas, una de las cuales también tiene un balcón privado. Esta planta también incluye un baño de apoyo y una sala de distribución funcional.

En cuanto a equipamiento y acabados, la vivienda destaca por su calidad de construcción y atención al detalle, incluyendo una estructura de pared de cavidad, aislamiento térmico externo (ETICS), un panel solar con un tanque de 300 litros, marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento y rotura térmica, persianas eléctricas térmicas, sistema de vacío central, puerta de seguridad, video portero en ambas plantas, puerta eléctrica, instalación completa de aire acondicionado y un inserto de chimenea en el salón.
También incluye artículos sanitarios y griferías Roca o equivalentes, armarios empotrados, suelos de vinilo en áreas sociales y dormitorios, techos suspendidos con iluminación LED empotrada y calas cortina, así como iluminación exterior en paredes de límites, cubierta de cerámica en el porche y balcones, y una zona con césped junto a la piscina.

Las imágenes y vídeos presentados son sólo para fines ilustrativos, correspondientes a un proyecto similar por el mismo constructor, sirviendo sólo para demostrar el tipo de acabados planeados. Toda la información debe ser confirmada y no es vinculante.
Calificación energética: A
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