Ático en Madrid, Madrid provincia

AProperties presenta este espectacular ático a estrenar en una finca de obra nueva finalizada en 2026, situado en el tranquilo y residencial barrio de Guindalera, en el distrito de Salamanca, a escasos metros del Parque Eva Perón y de la calle Francisco Silvela. Ubicado en la quinta y última planta, la vivienda ocupa la totalidad de esta planta, ofreciendo una privacidad excepcional, gran luminosidad y agradables vistas abiertas a los tejados de la zona. Una oportunidad única de estrenar un ático en un edificio de nueva construcción, con excelentes calidades y unas magníficas zonas comunes que incluyen piscina y solárium en la sexta planta.

La vivienda destaca por su distribución funcional y contemporánea, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada y acceso directo a una espectacular terraza de 30 m², un auténtico espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una agradable zona de descanso. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos y soleados con orientación sur, el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo. Entre sus prestaciones destacan la climatización individual mediante aerotermia, con suelo radiante y refrescante para calefacción y refrigeración, videoportero y un amplio trastero situado en la planta sótano, que aporta una excelente capacidad de almacenamiento.

El edificio, de nueva construcción, ofrece el privilegio de disfrutar de piscina y solárium en la sexta planta, espacios ideales para relajarse y disfrutar de los días soleados sin salir de casa. Su ubicación en Guindalera permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con todas las ventajas de vivir en el distrito de Salamanca. A pocos pasos del Parque Eva Perón y próximo a Francisco Silvela, Alcalá, Diego de León, María de Molina y Avenida de América, el entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de Madrid.

Este exclusivo ático representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean estrenar una vivienda moderna, luminosa y confortable, con una gran terraza privada y piscina en la finca, como para inversores que buscan una propiedad singular con un elevado potencial de rentabilidad. La combinación de obra nueva, última planta, terraza de 30 m², eficiencia energética y ubicación estratégica en el distrito de Salamanca convierte esta vivienda en un producto especialmente atractivo y difícil de encontrar en la zona. Una propiedad pensada para disfrutar de una excelente calidad de vida en Madrid.

¿Te imaginas vivir aquí?

Nº AICAT: 8446