Apartamento en Vagos, Distrito de Aveiro

¡Confort, espacio generoso y conveniencia incomparable le esperan a solo unos pasos del mar en la prestigiosa Praia da Vagueira!

Presentamos este magnífico apartamento de 2 dormitorios, ubicado en Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), que se destaca en el mercado inmobiliario por su generosa área, excelente calidad de construcción y características únicas que lo convierten en una inigualable oportunidad de inversión o vivienda.

Con un Área Bruta Privada de 105,80 m² y un Área Bruta Dependiente de 57,50 m², este departamento en el 2do piso ofrece una magnífica e inteligente distribución del espacio.

Los tres grandes diferenciales que hacen única esta propiedad:
1. Extraordinario potencial de ampliación (Ático): El apartamento tiene un ático privado de generosas dimensiones situado justo encima de la casa. Existe la posibilidad de crear una conexión interna y directa con el apartamento (escalera desde la sala de estar), lo que le permitirá ampliar fácilmente la propiedad hasta convertirla en un dúplex de ensueño, añadiendo suites, oficina o sala de ocio a su gusto.

2. 2 plazas de garaje privado: Aparcar en Praia da Vagueira durante la temporada de verano es un desafío diario. Este apartamento soluciona completamente el problema con dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano del edificio. ¡Un servicio invaluable que es muy raro en la región!

3. Excelente calidad de construcción: Construida con rigor técnico y materiales nobles que garantizan un aislamiento térmico y acústico ejemplar, garantizando un ambiente interno siempre acogedor y protegido de las agresiones del clima marítimo durante todo el año.

Principales características de la propiedad:
Tipología: T2 (2 habitaciones amplias con excelente luz).
Baños: 2 baños completos.
Áreas: 105,80 m² de Área Bruta Privada + 57,50 m² de Área Bruta Dependiente.
Ubicación Premium: Ubicado en la Urb. Terra do Poço, Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), a pocos minutos a pie de la arena de Praia da Vagueira, restaurantes locales y tiendas de conveniencia.
Seguridad y Solidez: Edificio de referencia con excelente mantenimiento estructural y de condominio.

Ubicación y entorno:
Praia da Vagueira es conocida por su fantástica calidad de vida, rica gastronomía y proximidad a centros urbanos como Aveiro e Ílhavo. Aquí encontrará el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del mar y la comodidad de los servicios urbanos esenciales.

No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad versátil, lista para vivir como retiro vacacional, vivienda propia o con alta rentabilidad garantizada para inversión inmobiliaria.

¡Programe su visita ahora y venga a descubrir su próximo hogar en Praia da Vagueira!
Categoría Energética: E
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