Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Siente la armonía de vivir en un espacio donde la luz natural es la protagonista. Este magnífico apartamento de 2 dormitorios, ubicado en el desarrollo Legato Nóbrega, fue diseñado para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y el confort térmico.

* Con una orientación solar privilegiada (Este/Sur), la casa está bañada de luz durante todo el día, creando un ambiente vibrante y acogedor.

* Con una superficie total de 87,58 m², cada metro cuadrado ha sido optimizado para tu comodidad:

- Área Social: Una amplia sala con acceso directo a un balcón de 6,87 m², perfecta para desayunar al sol o un momento de relajación al final del día. La cocina, de diseño moderno, incluye lavadero independiente, asegurando organización y funcionalidad en el día a día.

- Área Privada: Compuesta por una elegante suite y un generoso segundo dormitorio, ambos con acabados de lujo (pisos vinílicos SPC y carpintería lacada). También cuenta con un segundo baño completo de apoyo.

- Aparcamiento: Olvídate del estrés del aparcamiento. Este apartamento incluye 2 estacionamientos (en cajón) con una generosa superficie de 24,79 m², garantizando seguridad y espacio para dos vehículos.

- Ubicada en Agras do Norte, esta propiedad lo ubica en el centro de la transformación de Aveiro, con la calidad de construcción garantizada por un constructor de renombre.

Características principales:
- Área Interior: 87,58m2;
- Exposición al sol: Este/Sur;
- Balcón: 6,87m2;
- Estacionamiento: 2 Plazas (24,79m2)
- Equipamiento: Cocina totalmente equipada (Teka), Aire Acondicionado y Bomba de Calor.

Nota de valor: La orientación Este/Sur no sólo garantiza un mayor confort visual y bienestar, sino que también reduce significativamente los costes de aire acondicionado, combinado con un aislamiento de alto rendimiento y los marcos cortados térmicamente del edificio.

Legato Nóbrega: Donde la vida encuentra su ritmo

En Aveiro, en el corazón de Agras do Norte, nace un nuevo movimiento urbano. Legato Nóbrega es el resultado de la perfecta armonía entre el diseño contemporáneo y el confort absoluto. Ubicado en una zona en proceso de renovación y crecimiento, este desarrollo de Ponto Urbano fue diseñado para quienes buscan vivir en armonía con la ciudad, sin renunciar a la serenidad de un refugio privado.
Con tipologías que varían entre T1 y T3 Duplex/Implex, el edificio se destaca por su estética atrevida, coronada por el distintivo acabado green zinc, y una cuidadosa selección de materiales que elevan el estándar de vivienda en la región. Aquí, cada detalle fue diseñado para seguir tu ritmo, brindando espacios donde la funcionalidad se une a la sofisticación.
Legato Nóbrega: Siente la transformación. Larga vida a la armonía.

Resumen técnico: ¿Qué hace que este apartamento sea único?
Para quienes compran, la calidad radica en los detalles invisibles y los toques finales superiores. A continuación se detallan los puntos fundamentales del Mapa de Metas:

Estructura y Aislamiento (Co
Categoría Energética: A
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