Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta es una oportunidad poco habitual: un piso de 167 m2 segun Catastro (156 m2 de vivienda y 11 m2 de elementos comunes) en la quinta planta real de una finca regia de Rambla Catalunya, a pocos pasos de Placa Catalunya. Es una vivienda con historia y caracter, para reformar y convertir en un hogar a medida en uno de los mejores emplazamientos de Barcelona.
El salon es la pieza mas especial de la casa. Tiene techos altos con molduras originales, una chimenea y una gran tribuna enmarcada por un arco, con amplios ventanales por donde entra la luz natural. Unas puertas correderas lo comunican con el comedor, lo que permite disfrutar de un espacio amplio y elegante, perfecto tanto para el dia a dia como para recibir. Por su parte, la cocina independiente tiene un generoso tamano y permite colocar una mesa.
Un recibidor luminoso da paso a un largo pasillo que organiza la vivienda. El piso tiene cinco habitaciones, que dan mucha flexibilidad: dormitorios para una familia numerosa, despacho, biblioteca, estudio o habitacion de invitados. Completan la vivienda dos cuartos de bano completos.
Hoy el piso necesita una reforma integral, y ahi esta su gran atractivo: es un lienzo en blanco para crear una vivienda contemporanea que mantenga los elementos que le dan alma, como los techos altos, las molduras y la carpinteria original. Ya cuenta con aire acondicionado y calefaccion.
Vivir en Rambla Catalunya es tener Barcelona a tus pies. Es uno de los paseos mas elegantes de la ciudad, arbolado y peatonal en su parte central, lleno de terrazas, cafeterias y comercios. A un paso tienes el Passeig de Gracia con sus tiendas, sus restaurantes y joyas modernistas como la Casa Batllo o La Pedrera. Desde Placa Catalunya bajas en minutos al Barrio Gotico, al Born o al mar, y tienes la mejor red de transporte de Barcelona: metro, Ferrocarrils, Rodalies y el autobus directo al aeropuerto. Aqui lo puedes hacer todo a pie, con toda la oferta cultural y de ocio del centro a tu alrededor.
Una propiedad ideal para quien busca un piso senorial en pleno centro y quiere disenarlo a su gusto, y tambien una magnifica oportunidad de inversion por su ubicacion, su superficie y su potencial de revalorizacion tras la reforma. Contacta con Bcn Advisors para mas informacion o para concertar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.