Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento de 25 m2 de un dormitorio (Carrez Law) situado en el distrito 18 de París.

Este apartamento está situado en una zona privilegiada del distrito 18 de París, cerca de Batignolles, Épinettes y Montmartre.
A pocos minutos a pie se encuentran Rue Lepic, Les Abbesses y Sacré-Cœur, que ofrecen un entorno animado y típicamente parisino con numerosas tiendas, restaurantes y servicios.

La ubicación es agradable y tranquila, en una calle adoquinada de un solo sentido con poco tráfico, lejos de las carreteras principales mientras permanece cerca de los servicios.
Construido en la segunda mitad del siglo XIX, el edificio ha sido completamente renovado, con un apartamento en cada planta.

En la segunda planta (de cuatro, sin ascensor), este apartamento de 25, 19 m2 ha sido completamente renovado. Su distribución ha sido diseñada para un uso óptimo del espacio, con una entrada, un dormitorio de 10, 16 m2 con vistas al patio, y un luminoso salón de 11, 47 m2 con hermosos suelos de parquet y una cocina equipada.
Un cuarto de baño con una ventana, incluyendo un aseo, completa la propiedad. Las características cuidadosamente seleccionadas, recientemente instaladas, acabados de alta calidad y la atención al detalle en la renovación muestran las proporciones del apartamento y le dan mucho encanto.

La línea 13, accesible desde la estación La Fourche, la línea 2 en la estación Blanche y la línea 12 están a poca distancia y ofrecen fácil acceso a los diversos barrios de la capital.

La propiedad también incluye una bodega.

*Destaques de la propiedad*
• Ajuste silencioso (calle con poco tráfico)
• Pequeño condominio; edificio totalmente restaurado, incluyendo áreas comunes, techo y fachada (cubierto por una garantía de diez años)
• Encantadora, luminosa sala de estar (bello suelo de parquet y cocina equipada)
• Hermosos acabados y cuidadosamente seleccionados, características recientes (buen aislamiento, calificación energética C)

*Tenga en cuenta*
- Impuesto estimado sobre la propiedad: 621 €
- Tasas de servicio trimestrales estimadas: 294, 11 € por trimestre
- Estado de la propiedad: totalmente reformado
- Cocina equipada: nevera, horno, lavavajillas, campana extractora
- Características recientes: tanque de agua caliente, radiadores eléctricos
- La propiedad es parte de un condominio
- 6 unidades
- Apartamento núm. 4 - participación en la propiedad: 138/1.000
- Cellar
- Conectado al sistema de drenaje de red
- No hay procedimientos en curso

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 170 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 6 (A)
Costes energéticos estimados: entre 500 y 710 €
Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 324.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

¿Interesado en esta propiedad? Contacte a un Abriculteur al 06 27 53 22 29 o
Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente comercial (EI), registrada en el Registro Mercantil de París (RSAC) con el número 900 781 139, no autorizada a poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional No.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.