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739.000 €

3519 € por m²

Villa en Sautron, Loira Atlántico

Añadido hace 3 días

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
210 m²

Sautron, Loira Atlántico, Países del Loira, Francia

Barnes Nantes-La Baule

Comercializado por Barnes Nantes-La Baule

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa moderna de 210 m2 con 4 dormitorios en Couëron barnes nantes le presenta esta casa de 4 dormitorios con una sala de juegos y oficinas, situada en el corazón de la aldea de Brimberne, a las puertas de Sautron. Idealmente situado para un fácil acceso a Nantes o la costa, cerca de tiendas y el pueblo de Sautron. Esta casa contemporánea, recientemente reformada, ofrece una gran comodidad de vida. En la tranquilidad preservada de su entorno, su orientación sur y jardín totalmente cerrado para una privacidad completa.
No hay trabajo que hacer, la casa le da la bienvenida fácilmente. El ambiente cálido creado por la suavidad de los colores, el marco expuesto, y la chimenea suspendida dan a la sala de estar catedral (50 m2) su dimensión completa. La casa deleitará a los amantes de la vida interior-exterior gracias a la gran terraza de madera que invita irresistiblemente a la relajación con amigos o familiares. Sus grandes ventanales dan al jardín desde la cocina (22 m2) y la sala de estar, inundando los espacios con luz.
La cocina con materiales nobles, totalmente equipada (2024), se abre ampliamente al exterior para el mayor placer de cenar en la terraza. La distribución permite vistas al jardín y a la terraza desde todas las habitaciones. La zona infantil, que incluye dos dormitorios, un baño con ducha y una sala de juegos, ofrece un espacio lúdico para los niños con cine en casa. Si usted practica la oficina en casa, una oficina dedicada y separada garantiza una comodidad de trabajo perfecta.
La zona parental, su cuarto de ducha, y vestidor se sirven por una escalera privada. Técnicamente, usted apreciará las persianas de rodillos eléctricos centralizados, el termostato conectado para controlar la calefacción por suelo radiante (bomba de calor) que ofrece total libertad de disposición. La cochera equipada con una toma de carga para vehículos eléctricos y el gran garaje (25 m2) completan el conjunto. La parcela es adecuada para una piscina respetando las normas de planificación urbana.
Déjate seducir por el encanto contemporáneo y el entorno seguro.

Características principales

5 características

Estacionamiento
Puerto del coche
Características interiores
Doble acristalamiento Sistema de alarma
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Sautron

Ubicación aproximada

Pregunte a Barnes Nantes-La Baule para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Sautron

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


42.862 €
3695 €
1848 €
14.780 €

Esto se basa en la información de mercado de Sautron. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
63.185 €*
Costo final de compra
802.185 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Barnes Nantes-La Baule

Barnes Nantes-La Baule

  • Hablan inglés y francés
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