Terreno en Calheta, Madeira

Situado en la cotizada zona de Caminho dos Moinhos, en Estreito da Calheta, este excepcional terreno de 2.999 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en uno de los lugares más solicitados de Madeira.

Ubicada en una posición elevada que ofrece vistas panorámicas del océano Atlántico y de las impresionantes montañas de la costa suroeste de Madeira, la propiedad goza de un equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y comodidad. Con acceso directo por carretera y una excelente exposición solar durante todo el año, este entorno captura la esencia misma de la vida en la isla.

El terreno se encuentra en una «Zona de Edificação Dispersa» (zona de edificación dispersa) y cuenta con un potencial de desarrollo sujeto a aprobación municipal. Los parámetros urbanísticos aplicables permiten una superficie construida de hasta 400 m², con una altura máxima de edificación de 8,5 metros, una altura total máxima de 10 metros, una altura máxima de fachada de 7 metros, una superficie impermeable máxima del 50 % y una distancia mínima de 3 metros respecto a los límites laterales y traseros. Estas condiciones brindan una excelente oportunidad para diseñar y construir una villa contemporánea de gran envergadura, una residencia familiar de lujo o un exclusivo refugio vacacional.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada. A pocos minutos se encuentra la playa de Calheta una de las pocas playas de arena dorada de Madeira, así como el animado puerto deportivo (Marina) de Calheta, restaurantes frente al mar, cafeterías y diversas instalaciones de ocio. Supermercados, escuelas, farmacias, servicios de salud y otros servicios cotidianos son fácilmente accesibles. Asimismo, los encantadores pueblos de Jardim do Mar y Paul do Mar se encuentran muy cerca, ofreciendo algunos de los paisajes costeros más espectaculares de la isla, puntos ideales para practicar surf y miradores perfectos para contemplar el atardecer.

A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad goza de una excelente conectividad; cuenta con un fácil acceso a la red viaria principal de la isla, lo que sitúa a Funchal a una distancia cómoda en coche, facilitando tanto la residencia permanente como el uso vacacional.

Dado que los terrenos edificables con acceso por carretera, un buen potencial de construcción y vistas ininterrumpidas al mar son cada vez más escasos en Calheta, esta propiedad representa una inversión única en una de las zonas de mayor crecimiento y más deseadas de Madeira. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas al océano, disfrutar del sol tan característico de Madeira durante todo el año y crear un hogar a tu medida, perfectamente situado entre las montañas y el mar.
Categoría Energética: Exento
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