Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta propiedad se encuentra en pleno Barrio Gotico de Barcelona, ocupando toda la primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda conserva el caracter de la arquitectura tradicional barcelonesa, con techos altos que disponen de molduras y vigas de madera originales, aportando personalidad y una agradable sensacion de amplitud. Tambien cuenta con suelos de mosaico Nolla en alguna estancia y puertas originales.
El piso tiene 173,2 m2 construidos interiores y 11,6 m2 exteriores. Su distribucion combina espacios de dia generosos con una zona de noche bien diferenciada, articulados a partir de un amplio recibidor que organiza las distintas estancias.
La zona de dia cuenta con un espacioso salon-comedor con salida directa a un balcon corrido exterior de 5 m2, que favorece la entrada de luz natural y la ventilacion. La cocina es independiente y se entrega equipada con los principales electrodomesticos: frigorifico, horno, microondas y lavavajillas.
La zona de noche esta presidida por una suite principal con acceso al balcon exterior, vestidor independiente y cuarto de bano completo. Tambien hay dos dormitorios dobles y una estancia polivalente que puede destinarse a segundo salon, despacho o espacio de trabajo. Un segundo cuarto de bano completo da servicio al resto de la vivienda. Ademas, el piso cuenta con una terraza/galeria de 6 m2 orientada a un patio interior, acondicionada como zona de lavanderia y espacio para las instalaciones de agua.
La propiedad incorpora diversas mejoras para garantizar el confort durante todo el ano, como aire acondicionado por conductos y calefaccion por radiadores. Los cerramientos exteriores cuentan con doble acristalamiento Climalit, que contribuye al aislamiento termico y acustico. Las puertas interiores de madera maciza, decoradas con molduras, conservan la estetica clasica de la vivienda.
Su ubicacion, cerca de Santa Maria del Pi, permite disfrutar de todo el atractivo del centro historico de Barcelona, rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales. Ademas, se encuentra a poca distancia de las estaciones de metro de Liceu y Jaume I, con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
Una vivienda con caracter, amplitud y una distribucion versatil, ideal para quienes desean vivir en uno de los barrios mas emblematicos de Barcelona sin renunciar a las comodidades actuales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.