¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Silves?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Silves son aeropuerto de Faro (46 km), aeropuerto de Lisboa (187 km) y aeropuerto de Jerez (217 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Silves?

Los colegios internacionales cercanos a Silves incluyen Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, edades 4-12, neerlandés), Nobel Algarve British International School (6 km, edades 3-18, inglés) y Deutsche Schule Algarve (11 km, edades 5-18, alemán y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Silves?

El mercado inmobiliario de Silves está dominado por Villas, con el 35% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (24%), Apartamentos (24%), Casas adosadas (9%), Casas de campo (5%) y Otros (3%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Silves?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Silves en Kyero es € 773.867.

¿Cómo es el clima en Silves?

Silves es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Silves?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Silves rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.200.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 132.600 €.

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Villa en Silves, Distrito de Faro, Silves - € 1.200.000 | Ref: SV1358 - photo 1

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€ 1.200.000

6383 € por m²

Villa en Silves, Distrito de Faro

Añadido hace más de 5 años

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 188 m²
Tamaño de la parcela: 287.280 m²

3 Dormitorios
2 Baños
188 m² Tamaño de construcción
287.280 m² Tamaño de la parcela

Silves, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Divine Home

Habla español

Sobre este villa en venta

Esta propiedad está a sólo 4 minutos en coche de Silves, pero en el tranquilo campo y tiene alrededor de 29 hectáreas de terreno. La propiedad tiene un proyecto de turismo rural aprobado, contando con una piscina, un hotel boutique con 10 apartamentos.

La parcela ha sido totalmente preparada para tomar algunos bungalows de madera o tiendas de safari ya que la mayoría de las terrazas ya se han creado.

El agua a esta parcela es proporcionada por 2 pozos, 2 lagos, un pozo y 2 represas, esto es muy importante para el riego de, 2500 árboles medronho, naranjos, pomelos, cerezos, manzana y muchos más.

La casa existente fue construida antes de 1951 y cuenta con un total de 190 metros cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños, salón y cocina. Aquí es donde se puede construir el hotel.
Por supuesto, el proyecto se puede cambiar y adaptar

Visita en video

Características principales

9 características

Vistas: Vistas al campo Vistas a la montaña
Ubicación: Cerca de Río Cerca de lago
Fuera: Jardín
Estacionamiento
Características interiores: Cocina equipada
Energía & utilidades: Agua Depósito de agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Silves

Ubicación aproximada

Pregunte a Divine Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 46 km
Aeropuerto de Lisboa, 187 km
Aeropuerto de Jerez, 217 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Feb	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mar	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Abr	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
May	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Jun	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Jul	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Ago	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Sep	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Oct	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Nov	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Dic	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Mercado inmobiliario en Silves

	Villas	35%
	Terreno	24%
	Apartamentos	24%
	Casas adosadas	9%
	Casas de campo	5%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9600 €

99.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

6000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

3000 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

24.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Silves. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: