Villa - Pérouse, Perugia

ITALIE, ombrie, perugie

perugia Villa avec des Oliviers

Cette maison typique et bien restaurée est située à seulement 3 km du centre historique de Perugia.

La propriété comprend une villa restaurée de 4 étages de 500 m2 avec une annexe de 50 m2, actuellement utilisé comme garage mais idéal pour être transformé en hébergement supplémentaire. Il est situé dans 1 hectare de beau terrain clôturé sur lequel il serait possible de construire une piscine.

Datant de 1800, la propriété a été entièrement restaurée en 2006. Grâce à des matériaux de qualité, la maison est pleine de caractéristiques originales et de finitions de luxe. Les volets, les portes et les cadres de fenêtre sont en bois de qualité, avec la fenêtre et les rebords de porte en travertin. Les sols sont en brique antique, mosaïque et parquet. Le salon dispose d'une cheminée en pierre récupérée et vitraux. Les douches sont toutes faites sur mesure et finies en marbre.

Villa:

500 m2 sur 4 étages.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, grande cuisine et buanderie.

Premier étage: chambre principale avec accès à la loggia avec vue panoramique, deuxième chambre et chambre d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bains privée.

Deuxième étage : chambre mansardée d'environ 50 m2, avec fenêtres.

Sous-sol: 4 grandes chambres habitables avec fenêtres et lumière naturelle, salle de bains aménagée pour un sauna ou une cuisine possible, salle technique.

Annexe:

50 m2 utilisé comme garage et relié à la Villa par un passage souterrain. Il pourrait être facilement converti en hébergement supplémentaire.

Domaines externes:

Environ 1 hectare de terrain clôturé, planté d'arbres fruitiers et plus de 50 oliviers.

Système d'irrigation automatique.

Prédisposition pour une piscine.

Services publics :

Chauffage au gaz secteur divisé en 4 zones, réseau d'eau, secteur et électricité solaire, système de sécurité vidéo, puits et collecte d'eau de pluie pour l'irrigation.

Classe énergétique: D

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