Trouvez la maison de vos rêves dans France

Oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers en France. L'achat d'une propriété en France ne vous permettra pas d'obtenir le statut de résident, mais vous devrez demander un visa de résidence séparément.

Les biens immobiliers les moins chers en France se trouvent dans les régions de l'intérieur, notamment dans les régions centrales du Centre-Val de Loire et de la Bourgogne-Franche-Comté. Cependant, de nombreux acheteurs de biens immobiliers sont attirés par la côte, et les régions côtières les moins chères de France se trouvent en Haute-Normandie et dans l'est des Pays de la Loire.

Le prix moyen demandé pour une propriété en France est actuellement de 275 000 €.

L'un des plus grands pièges de l'achat d'une propriété en France est de ne pas être familier avec le processus, la loi et les rouages juridiques. C'est pourquoi il est toujours judicieux de faire des recherches, d'effectuer des vérifications préalables et de s'entourer d'une équipe bien informée. Si vous devez échanger des devises, vous devez envisager vos options le plus tôt possible afin de réduire le risque de perdre de l'argent lors de la transaction.

La taxe foncière en France ne s'applique qu'aux biens situés au-delà de votre résidence principale, que vous soyez résident ou non. Les résidences secondaires et les logements que vous louez sont soumis à la taxe d'habitation. Si vous louez un bien immobilier, votre taxe foncière sera basée sur la valeur locative. L'impôt sur la fortune est prélevé sur un bien immobilier en fonction de sa valeur et commence à s'appliquer aux biens d'une valeur supérieure à 800 000 euros.

Après avoir séjourné en France pendant 90 jours au cours d'une période de 180 jours, vous devez demander un visa de long séjour, quelle que soit votre nationalité. Si vous restez en France plus de 90 jours sans visa de long séjour valide, vous dépassez la période d'exemption de visa et vous risquez de recevoir une amende ou d'être expulsé.

Oui, vous pouvez le faire, mais les citoyens non-UE qui prévoient de prendre leur retraite en France devront demander un visa de long séjour. Les citoyens de l'UE, de l'EEE et de la Suisse n'ont pas besoin de visa. Les citoyens non-UE peuvent soit postuler en ligne via le site Web France-Visas, soit via le consulat français de votre pays de résidence. Vous devriez commencer votre demande pas plus tôt que trois mois avant la date prévue de votre arrivée en France.

Non, malheureusement, la France ne dispose pas d'un visa permettant d'obtenir la résidence en achetant un bien immobilier d'une certaine valeur, contrairement à d'autres destinations européennes. Vous devrez faire une demande de résidence distincte de l'achat de votre propriété.

Il y a une taxe de mutation pour les propriétés en France, appelée "Impôt de mutation" ou "Droits de mutation", qui est similaire à une taxe de timbre et représente généralement environ 4 à 5 % du prix de la propriété. Elle est souvent incluse dans les frais du notaire "frais de notaire". Si vous achetez une nouvelle propriété en France, les coûts comprendront des taxes d'enregistrement et des frais d'environ 2 % et une TVA d'environ 20 %. Si vous contractez un prêt hypothécaire, vous devrez peut-être également payer la taxe hypothécaire "Taxe de publicité foncière".

Oui, il y a une taxe de mutation pour les biens immobiliers en France qui est similaire à une taxe de timbre et représente généralement environ 4 à 5 % du prix. Elle fait partie des frais du notaire "frais de notaire" et est souvent regroupée avec les autres frais pour former une somme forfaitaire.