Villa - Lucques, Province de Lucca

ITALIE, cascane, LUCCA, lucca

lucca Villa historique avec piscine et annexes

Villa historique de Lucques. Dans les collines à l'ouest de Lucques, dans l'un des plus beaux quartiers de la province, cette villa historique a une vue magnifique sur la plaine de Lucques. Il est à environ un quart d'heure du centre de Lucques et une demi-heure de Viareggio sur la côte.

La propriété comprend 10 chambres, 8 salles de bains, villa d'environ 1300 m2, dépendances d'environ 550 m2 (220 m2 de surface résidentielle et 330 d'utilisation rurale). En outre, la propriété est entourée d'un hectare de terrain avec une piscine.

Avec des origines anciennes, la propriété s'est développée autour d'une tour de Longobard avec une restructuration radicale aux XVe et XVIe siècles. Cette belle villa a été construite par la famille Menocchi puis liée à une autre famille noble de Lucques, Mansi. Dans les années 1800 la villa a été utilisée comme un couvent par le prieur Barsocchini.

Considérée comme une villa typique « Lucchese », l'architecture Renaissance du bâtiment est clairement visible dans la taille et la décoration des fenêtres extérieures et le double escalier central qui mène au « plancher noble », parfaitement proportionné et symétrique sur la façade. À l'intérieur il y a de belles cheminées en pierre et poutres en bois d'origine. Derrière la villa il y a une loggia harmonieuse, avec les restes des fresques d'origine.

Les propriétaires actuels ont méticuleusement conservé et restauré la villa. La rénovation comprend de magnifiques cheminées, de nouvelles structures qui ont enrichi le bâtiment et la belle tourelle de toit dans le hall au deuxième étage. En même temps, il y a eu une transformation fonctionnelle des caves au rez-de-chaussée et des greniers au deuxième étage, zones de service de la villa. Ceux-ci sont devenus parfaitement habitables pour chaque usage, ajoutant des pièces, de nombreuses chambres, salles de bains et cuisines.
Les travaux réalisés ont utilisé des matériaux traditionnels comme le bois et la brique, le plâtre ancien avec des pigments naturels de Majolica a été utilisé pour les planchers et les salles de bains du deuxième étage. Le système de chauffage est sous le chauffage du sol et conserve l'énergie, essentielle dans une structure de 1300 m2. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires avec une grande efficacité.

Villa:

La villa est sur 3 étages:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée d'environ 70 m2, avec un plafond en brique voûté, une autre chambre avec une immense cheminée centrale dans un style rustique. Salle de jeux. Grande cuisine avec cheminée et four à bois avec garde-manger attenante et accès au jardin. 3 chambres avec salle de bains, dont l'une a été obtenue dans la cave tandis que l'autre est l'ancien magasin pour la vente d'huile.

Premier étage: Cet étage est accessible par un escalier qui monte dans la tour du XIe siècle et un grand hall de 150 m2 avec une majestueuse cheminée en pierre, style rustique, au centre. Depuis le salon, les portes s'ouvrent sur une superbe ancienne loggia, partiellement fresque, où 5 belles arches surplombant le jardin et les collines environnantes - un endroit idéal pour détendre le corps et l'esprit.

De cette loggia vous entrez dans le jardin par un imposant escalier double extérieur typique du XVIe siècle. A cet étage il y a un autre salon, un bureau avec salle de bains. Un autre secteur est situé dans la tour, avec sa cheminée d'origine et des planchers en bois bien conservés.

Deuxième étage: Un grand hall avec une belle cheminée monumentale. Le type particulier d'éclairage de plafond, dans le style moderne, met en évidence les grandes poutres en bois et les chevrons avec des fermes antiques offrant un effet spectaculaire. A cet étage il y a également six chambres doubles, une avec cheminée, avec salles de bains, dont trois ont une baignoire jacuzzi et douche. Toutes les chambres ont une vue spectaculaire sur la plaine de Lucques et la campagne environnante.

Annexe:

130 m2 sur 2 étages, rénové:

Rez-de-chaussée: espace ouvert divisé en un salon avec cuisine avec poêle à bois et cheminée.

Premier étage: une chambre avec salle de bains.

Autres bâtiments :

Des granges à restaurer.

Ex chapelle de 90 m2 restaurée dans une maison comprenant hall, salle à manger, cuisine et une chambre avec salle de bains.

Étables de 400 m2 avec la permission de rénover pour créer un espace de vie supplémentaire. Il pourrait devenir un autre bâtiment attenant à la villa avec six chambres avec salles de bains.

Jardins et terrains:

La villa est entourée d'environ 10 000 mètres carrés de terrain, dont environ 4000 m2 de parc et le reste sont plantés d'oliviers (une centaine d'arbres en production) derrière la villa.

Dans le parc, un ancien bain Renaissance, utilisé à l'origine comme étang ornemental, a été magnifiquement restauré et est maintenant utilisé comme une piscine d'environ 9m x 3m.

Dans le jardin il y a un réservoir d'eau de pluie d'environ 500 litres qui sert à l'irrigation du jardin.

Services publics: Les services du secteur sont connectés.

Distance: Lucques 8km, Pise 28km, mer 20km, Florence 78km

Voir toutes nos propriétés sur notre site .