Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Lisbonne sur Kyero est 732 738 €.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lisbonne représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 3 025 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 334 263 €.

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Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 3 025 000 € | Réf : C0364-02748 - photo 1

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3 025 000 €

9 665 € par m²

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 313 m²
Taille de la parcelle: 218 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
313 m² Taille de construction
218 m² Taille de la parcelle

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Century21 Realty Art MJ

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Telhal 72 Liberdade est composé de 16 appartements, dont 11 restants, répartis sur six étages.

La proposition architecturale est moderne, recherchant des espaces lumineux et spacieux , et les finitions de haute qualité ont été soigneusement sélectionnées. La façade du bâtiment a également été soigneusement réhabilitée, dans le respect de la architecture de Lisbonne.

Avec des typologies entre T1 et T3+1 Duplex et des espaces privés bruts entre 65m2 et 309m2, tous les appartements comprennent des balcons ou d'autres espaces extérieurs. Une mention spéciale doit être faite aux généreuses terrasses du rez-de-chaussée et du penthouse. Les étages supérieurs bénéficient d'une vue dégagée sur la ville et le Jardim do Torel.

Le sous-sol offre cinq places de parking, des rangements pour toutes les unités, et propose également un service de voiture électrique partagé (Citroën Ami).

Une proposition de logement pleine de caractère, à deux pas de l'Avenida da Liberdade.

Cosmopolite et élégant, c'est Telhal72 Liberdade !

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Century21 Realty Art MJ pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,226 875 €
SELO: 0.8%,24 200 €

251 075 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

15 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

7 563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

60 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: