Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rome ?

Les écoles internationales à proximité de Rome incluent Modern International School Rome (681 m, de 6 à 18 ans, anglais), Swiss School Rome (1 km, de 2 à 18 ans, allemand) et St. Philip School (1 km, de 3 à 13 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rome ?

Le marché immobilier à Rome est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Maisons (12%), Garages (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Rome ?

Rome est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rome ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rome représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 695 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 013 €.

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€ 695 0003 564 € par m²

Villa - Rome, Rome

Ajouté il y a environ 2 ans

Taille de construction: 195 m²

195 m² Taille de construction

Rome, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par Romimmobiliare Srl

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Une occasion unique !
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Promo jusqu'au 30/08/2026: inclus dans le prix une merveilleuse étagères de cuisine

Rendez-vous également en août :
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Dans le prestigieux quartier EUR de Fonte Meravigliosa, à l'intérieur de l'élégant complexe résidentiel "Fonte del Sole", Romimmobiliare propose à la vente un grand deux niveaux avec jardin.

La propriété se distingue par ses espaces larges et polyvalents, agrémentés de finitions de haut niveau, de système de domotique et de tout confort. La vraie valeur ajoutée est le jardin privé exclusif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur.

Situé dans une résidence raffinée et réservée, entouré de verdure et bordant la Réserve Naturelle, il offre un contexte de tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes de l'EUR, du métro B Laurentina, du G. R. A. et de tous les principaux services, écoles et activités commerciales.

Une solution idéale pour ceux qui veulent de grands espaces, une qualité et un confort constructifs, sans sacrifier le confort de la ville.

Les informations et images présentes sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.
Contactez nos bureaux au 06 397 388 90 ou visitez . --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol tout au long de

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rome

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Romimmobiliare Srl pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Fév.	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mars	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Avr.	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Juin	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Juil.	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Août	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sept.	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Oct.	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov.	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Déc.	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Rome

	Appartements	62%
	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	12%
	Garages	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,13 900 €

13 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rome. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: FDSB01

€ 695 000

Villa - Rome, Rome

Taille de construction: 195 m²

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À propos de ce villa à vendre

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Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Modern International School Rome, 681 m

Swiss School Rome, 1 km

St. Philip School, 1 km

ClimatMoyenne de 17°C, mois le plus chaud : août à 29°C

Types de biens

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 2 568 € par mois avec un apport de 30 %

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