Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Lisbonne sur Kyero est 973 800 €.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lisbonne représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 795 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 75 923 €.

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Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 795 000 € | Réf : 334240023 - photo 1

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795 000 €

5 408 € par m²

Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 147 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
147 m² Taille de construction

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par ERA - Rofimed

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

--- 163 m2 Superficie Brute
--- Récupéré
--- 4ème étage (sans ascenseur)
--- 3 Chambres (Suites) (une des chambres avec Placard)
--- 4 salles de bains
--- Salle kitchenette, avec cuisine entièrement équipée
--- Salle
--- Radiateur de chauffage dans toutes les pièces
--- Climatisation (Pré-installation)
--- Porte blindée (Dierre)
--- Bâtiment Pombaline réhabilité avec travaux de toiture; Plomberie; Électricité et espaces communs
--- Emplacement privilégié, à côté de Largo Camões, Chiado
--- À 3 minutes du métro (Baixa Chiado)
--- Excellente opportunité d'investissement.

Le Chiado est l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de Lisbonne. C'est l'un des quartiers les plus fréquentés et abrite les magasins les plus cosmopolites de la ville.

Condomínio: 62,05€

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Proche des transports Central Ville à proximité
Qualité: Bon état Condition impeccable Bien présenté

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA - Rofimed pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,47 700 €
SELO: 0.8%,6 360 €

54 060 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 988 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: