Villa - Lucques, Province de Lucca

IA03495 - Ferme toscane - Ferme exclusive à vendre en Toscane, située à seulement 15 minutes des murs de Lucques, dans l'un des quartiers les plus évocateurs et les plus calmes de la campagne toscane. La propriété est entourée de vignes et d'oliviers, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne, tout en restant confortable pour atteindre les plages, les villages pittoresques et les villes d'art.
La propriété comprend la ferme principale, trois appartements indépendants à proximité immédiate, et des dépendances rustiques supplémentaires. Pour compléter cette magnifique propriété, nous trouvons une grande piscine, avec de grands espaces de détente et une douche extérieure. L'ensemble du complexe a été entièrement rénové avec grand soin, en utilisant des matériaux anciens qui respectent et améliorent la tradition toscane, mais en maintenant le confort et l'efficacité modernes.

Villa principale
La villa principale est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine, un double salon et un service, avec accès à une belle véranda à l'extérieur. A côté de la villa, il y a une cave connectée, idéal pour la conservation et le traitement des produits vinicoles et l'huile d'olive extra vierge.
Un grand escalier intérieur mène au premier étage, accessible directement de l'extérieur, où il y a un grand salon double avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec deux salles de bains. Enfin, le troisième niveau abrite un grand grenier lumineux, avec un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, qui en font un espace idéal pour des moments de détente et d'intimité.

Accessoire fabriqué
Non loin de la ferme principale, le bâtiment accessoire est divisé en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement se compose d'un salon, deux chambres et une salle de bains. Tous les appartements, à la fois dans le bâtiment principal et dans les dépendances, bénéficient d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante.

Le domaine
La propriété s'étend sur environ 5 hectares de terrain, avec 800 oliviers centenaires produisant une excellente huile d'olive DOP de Lucques, avec un rendement annuel d'environ 12 quintaux. Le domaine dispose également d'une plante viticole d'environ 1. 5 hectares, avec une production annuelle de 35-40 quintaux de vin rouge de haute qualité. Il y a également la possibilité d'étendre la superficie plantée de vignes, avec l'ajout d'un 12.000 mètres carrés supplémentaires, pour augmenter la production.
L'accès à la propriété est encadré par une majestueuse double rangée de cyprès, tandis que l'ensemble du complexe est clôturé et protégé par une porte électrique.

Prix €. 3. 500. 000,00
Informations sur demande.