Villa - Santarcangelo Di Romagna, Rimini

Ce palazzo est une superbe résidence historique située en plein cœur de Santarcangelo di Romagna, offrant une rare chance de posséder une propriété pleine de charme et de caractère. Avec ses riches caractéristiques architecturales et sa position centrale, il est une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un morceau d'histoire. L'emplacement privilégié du bâtiment vous donne un accès facile à la vie de la ville et vous immerge dans sa culture.
Le palazzo, avec sa disposition spacieuse et son attrait intemporel, offre des possibilités infinies de rénovation. L'étendue de plusieurs niveaux et avec des cours intérieures et externes, offre une grande place pour réimaginer l'espace dans une maison luxueuse ou un projet d'investissement unique. Sa combinaison de taille, de caractère et d'emplacement fait de cette propriété une occasion unique pour quiconque cherche à apporter une nouvelle vie à un trésor historique dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie.
Le Palazzo
Avec une superficie totale construite d'environ 900 m2, ce palazzo s'étend sur plusieurs niveaux et est accessible par deux entrées séparées – l'une sur la Via Pio Massani et l'autre sur la Via dei Nobili. La propriété a besoin de restauration, présentant une toile vierge pour le développement futur.
Premier étage :
Le premier étage abrite un appartement spacieux avec un coin salon, une cuisine avec salle à manger et une cave avec accès direct à la cour intérieure. Cet étage comprend également deux chambres.
Deuxième étage :
Le deuxième étage comprend le noble appartement, complet avec un salon, salle à manger, cuisine, et cellier. En outre, il ya deux salles de stockage accessibles de Via dei Nobili, deux chambres, deux salles de bains complètes, et une salle de bains de service.
Le grenier :
Le grenier, d'environ 30 m2. En taille, offre l'accès au toit, offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire.
Rez-de-chaussée/sous-sol :
Le rez-de-chaussée, avec son entrée principale sur la Via Pio Massani, dispose d'une cour extérieure de 150 m2 et d'une cour intérieure de 26 m2 qui comprend également un puits et un réservoir d'accumulation d'eau.
Les grottes
La propriété dispose également de grottes sous le bâtiment, accessibles depuis le sous-sol. Ces grottes s'étendent sous la structure adjacente mais restent sous l'accès exclusif du palazzo.
Les espaces extérieurs
Les espaces extérieurs comprennent la cour extérieure spacieuse de 150 m2. Et la cour intérieure intime de 26 m2, ajoutant charme et intimité à la résidence.
L'emplacement
Ce palazzo ne pouvait pas être mieux situé, en plein centre de Santarcangelo di Romagna. Cette charmante ville est pleine de caractère, avec ses rues pavées, de belles places, et un vrai sens de l'histoire. Flânez dans la ville, et vous trouverez des cafés, des boutiques locales, et des endroits historiques comme la Forteresse Malatesta et l'ancienne Porte romaine. Santarcangelo a également ses propres merveilles cachées, comme les grottes sous la ville, ajoutant à son charme unique.
Vivre ici signifie faire partie d'une communauté animée avec beaucoup à faire. La ville accueille le célèbre Festival de Santarcangelo, célébrant le théâtre, la musique et les arts, et si vous aimez la nature, vous êtes juste une courte promenade ou à vélo de belles collines et vue sur la campagne.
De plus, il est facile de se rendre à des endroits proches comme Rimini, avec ses plages et sa vie nocturne, ou Saint-Marin, connu pour ses vues imprenables et son atmosphère médiévale. Que vous soyez dans l'histoire, l'art, ou simplement se détendre par la mer, cet endroit vous donne le meilleur de tous les mondes!
EPC: E1
Indice de performance énergétique (IPE): 160 kWh/m2*an