Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ameglia ?

Les écoles internationales à proximité de Ameglia incluent Bilingual School Lucca (49 km, de 1 à 18 ans, anglais et italien), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (50 km, de 3 à 11 ans, anglais et italien) et The International School in Genoa (85 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Ameglia ?

Ameglia est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ameglia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ameglia représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 480 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 800 €.

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€ 480 000

2 000 € par m²

Villa - Ameglia, La Spezia

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 5
Salles de bains: 1
Taille de construction: 240 m²

5 Chambres
1 Salle de Bains
240 m² Taille de construction

Ameglia, La Spezia, Liguria, Italie

Commercialisé par Migliorini Immobiliare

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Indépendant avec une belle vue sur la rivière, la mer et les majestueuses Alpes Apuanes. Distribué sur deux niveaux. Au premier étage il y a l'appartement composé d'un couloir d'entrée lumineux, cuisine équipée avec terrasse donnant sur la rivière trois grandes chambres, une salle de bains et une buanderie.

Le rez-de-chaussée couvre 134 mètres carrés, y compris un grand espace commercial, une cave et un garage et une partie de jardin avec des places de parking. Avec un total de 240 m2 commercial, cette maison offre espace et polyvalence. Chauffage de pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un coin de paradis avec orientation nord, sud, est et ouest! Il est inclus dans la partie du prix du jardin le long de la rivière.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cave à vin

Vivre à Ameglia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Migliorini Immobiliare pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.7mm	9.5°C	0°C	15.3°C
Fév.	11	6.8mm	10.9°C	3.4°C	18.2°C
Mars	12	6.7mm	11.7°C	4.5°C	19.7°C
Avr.	13	3.6mm	13.9°C	4.8°C	23.7°C
Mai	7	8.2mm	16.4°C	9.7°C	22.3°C
Juin	11	4.8mm	20.2°C	12.9°C	31.4°C
Juil.	19	0.3mm	25.1°C	17.8°C	32°C
Août	21	1.1mm	26.2°C	19.5°C	33.3°C
Sept.	4	5.8mm	20.1°C	12.5°C	31.4°C
Oct.	6	9.9mm	17.6°C	10°C	23.9°C
Nov.	20	3.7mm	12.4°C	2.2°C	20.3°C
Déc.	18	2.4mm	8.7°C	1.4°C	14.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,9 600 €

9 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 400 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 200 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ameglia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: