Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosolini ?

Les écoles internationales à proximité de Rosolini incluent Gonzaga International School Palermo (202 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (449 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (450 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Rosolini ?

Rosolini est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosolini ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosolini représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 650 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 875 €.

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Villa - Rosolini, Siracusa, Rosolini - € 650 000 | Réf : L 2045 A - photo 1

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€ 650 000

485 € par m²

Villa - Rosolini, Siracusa

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 1 340 m²

1 340 m² Taille de construction

Rosolini, Siracusa, Sicile, Italie

Commercialisé par CHARME OF SICILY

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

À vendre à Rosolini, dans la pittoresque Masicugno, nous proposons une opportunité unique : un bâtiment individuel de bien 1340 m² à rénover. Cette propriété est entourée d'une vaste cour d'environ 2400 m² et comprend des terrains adjacents pour une superficie totale d'environ 25673 m².

La position stratégique de la maison permet de profiter du calme des campagnes siciliennes tout en étant proche des services principaux. La zone est caractérisée par la beauté des paysages environnants et par les traditions locales qui rendent cette région particulièrement fascinante.

L'immobilier offre de multiples possibilités : il peut être transformé en résidence privée ou en structures d'accueil telles que des agritourismes ou des chambres d'hôtes.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rosolini

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHARME OF SICILY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	1.1mm	11.7°C	1.4°C	21.2°C
Fév.	19	1.3mm	12.2°C	3.1°C	21.9°C
Mars	18	0.6mm	14.3°C	4.7°C	25.5°C
Avr.	22	0.9mm	16.7°C	7.2°C	27.2°C
Mai	21	1.7mm	19.8°C	9.9°C	33.1°C
Juin	23	0.2mm	25.4°C	15.7°C	37.3°C
Juil.	28	0.1mm	28.1°C	18.4°C	37.7°C
Août	10	1mm	28.2°C	19.9°C	38.9°C
Sept.	15	1.1mm	23.7°C	13.7°C	33.9°C
Oct.	23	1.5mm	20.5°C	13.3°C	30°C
Nov.	16	1mm	15.6°C	5.5°C	22.6°C
Déc.	19	0.6mm	11.3°C	2.3°C	20.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,13 000 €

13 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rosolini. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: