Terrain - Setuball, District de Setúbal

Nous présentons une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge de paix et de nature tout en restant proches de la vie urbaine. Ce terrain, d'une superficie impressionnante de 62 040 m², est situé dans la magnifique Serra da Arrábida, offrant un cadre où la végétation luxuriante et le calme de la campagne sont les éléments dominants. Localisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Setúbal, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la sérénité de la vie rurale et la commodité des services et des accès urbains.

La propriété se distingue par sa composition naturelle, riche en chênes-lièges, oliviers et amandiers qui dessinent le paysage et confèrent un caractère authentique à cet espace. C'est un lieu qui invite à la contemplation, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie lié à la durabilité, à l'agriculture ou, même, un projet de tourisme rural respectueux de l'environnement paysager.

Concernant le potentiel de construction, il existe la possibilité d'édifier jusqu'à 2.481,60m², avec une limite maximale de deux logements. Cet aspect est toutefois soumis à consultation et à l'avis favorable de la REN ( rede energética nacional) ) et dans le strict respect des normes du Plan Directeur Municipal (PDM) de Setúbal. Il s'agit d'une donnée fondamentale pour les investisseurs et les particuliers qui valorisent la conformité juridique et la construction durable.

Vivre dans cette situation géographique signifie pouvoir explorer les divers chemins et sentiers qui traversent la propriété et ses environs, parfaits pour des randonnées ou des balades à vélo en plein contact avec la faune et la flore locales. De plus, la proximité avec les célèbres plages de l'Arrábida et de Sesimbra permet de profiter du meilleur de la côte portugaise, alliant la montagne et la mer en quelques minutes.

Si vous recherchez un endroit pour construire une résidence d'exception ou développer un projet différencié dans l'un des plus beaux endroits du pays, cette propriété mérite votre attention. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir personnellement la topographie du terrain et le potentiel de développement qu'offre cet espace. Votre futur projet dans l'Arrábida commence ici.