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€ 2 000 000

3 € par m²

Ferme - Pise, Province de Pisa

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction
700 000 m²

Pise, Province de Pisa, Toscane, Italie

EVOL

Commercialisé par EVOL

On parle anglais

À propos de ce farm à vendre

Nous sommes heureux de vous offrir dans le secteur des montagnes Pisanes, situé dans une position vallonnée à environ 200 mètres de haut avec vue panoramique sur la vallée et le village médiéval voisin, la vue nous mène à la mer avec livorno et pisa en arrière-plan.
Trois fermes font partie de la ferme: la première est une ferme typique de construction éloignée, de deux étages, d'environ 290 MQ, entièrement et parfaitement rénové avec des matériaux caractéristiques de valeur, grande terrasse panoramique, tous entourés de grands espaces verts oliviers, utilisé comme résidence de manoir.
Le deuxième est un ancien bâtiment de 600 avec deux étages, d'environ 60 m2, entièrement rénové, utilisé comme résidence pour les clients, situé dans une position encore plus panoramique parmi les oliviers antiques, commandé par des murs en pierre historique. Le troisième, l'ancienne écurie, de 110 m2 reconstruit avec la structure typique toscane, en ligne avec les deux précédents, également entouré d'oliviers spectaculaires.
Les trois rénovations ont été réalisées en vertu d'un plan de rénovation environnementale conçu en collaboration et avec l'approbation de la municipalité, comme de concessions de construction. La propriété peut bénéficier d'un plan d'amélioration agricole.
La principale culture agricole est l'huile d'olive, est produite une huile d'olive extra vierge de l'agriculture biologique, comme certifications bioagricert, l'huile produite est d'excellente qualité, grâce à l'emplacement de la terre, 200mt au-dessus du niveau de la mer, microclimat optimal, soin méticuleux des plantes.
La récolte a lieu manuellement, la clientèle est historique, réseau d'admirateurs, de plus en plus croissant et la demande est beaucoup plus élevée que la production actuelle; c'est pourquoi s'attendre à enlever les surfaces non cultivées et les amener à la production, avec de nouvelles plantes et avec la récupération des parties inutilisées, les bois de la ferme, CIRCA 55 hectares qui entourent la partie cultivée, sont riches en sources d'eau, qui servent l'ensemble de la propriété, la rendant particulièrement précieuse.
Toute la documentation pour compléter la description et est disponible.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité
Remis à neuf
Énergie et services publics
Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pise

Emplacement approximatif

Veuillez demander à EVOL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

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Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Pise

Locaux commerciaux41%
Appartements39%
Maisons11%
Garages4%
Terrains3%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


40 000 €
10 000 €
5 000 €
40 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pisa. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
95 000 €*
Coût final d'achat
2 095 000 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

EVOL

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Langues
allemand, anglais, italien, portugais, russe
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