Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rome ?

Les écoles internationales à proximité de Rome incluent Modern International School Rome (681 m, de 6 à 18 ans, anglais), Swiss School Rome (1 km, de 2 à 18 ans, allemand) et St. Philip School (1 km, de 3 à 13 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rome ?

Le marché immobilier à Rome est dominé par Appartements, avec 61% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (21%), Maisons (13%), Garages (3%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Rome ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Rome sur Kyero est € 351 279.

Quel est le climat à Rome ?

Rome est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rome ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rome représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 875 €.

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Appartement - Rome, Rome, Rome - € 250 000 | Réf : Pineta 18 Grande int.4 - photo 1

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€ 250 000

3 125 € par m²

Appartement - Rome, Rome

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 80 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
80 m² Taille de construction

Rome, Rome, Lazio, Italie

Commercialisé par Quadrifoglio Immobiliare Rovere

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Adresse: Viale della Pineta di Ostia
Description: Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble au coeur d'Ostia Lido. La propriété offre une surface intérieure de 80 mètres carrés, enrichie par une grande terrasse de 60 mètres carrés.
Principales caractéristiques:
Entrée
Salle de réunion
Cuisine à manger
Salle de bains
Chambre double
Armoires murales
Terrasse de 60 m2
Conditions et Contrat: Actuellement l'appartement est occupé par un locataire avec bail régulier du 31/07/2025. La propriété sera vendue gratuitement à partir de cette date, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de disposer complètement de la propriété. Seulement si le nouvel acheteur le souhaite, le locataire peut rester, étant un excellent payeur avec contrat actif depuis 2013.
Caractéristiques supplémentaires:
Exposition: Sud/Ouest
Fenêtres: Double verre en PVC
Chauffage: centralisé
État : Bon état
Situation: La zone est centrale et proche de la mer et de l'île piétonne, assurant une excellente qualité de vie et un accès facile à tous les services principaux.
C'est une excellente occasion pour ceux qui recherchent une propriété dans un endroit privilégié, avec la certitude de pouvoir l'utiliser à partir de juillet 2025, avec la possibilité de maintenir un loyer garanti si désiré.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Ascenseur
Énergie et services publics: Chauffage central Climatisation
Tenure: Bail

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rome

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Quadrifoglio Immobiliare Rovere pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Fév.	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mars	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Avr.	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mai	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Juin	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Juil.	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Août	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sept.	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Oct.	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov.	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Déc.	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Marché immobilier à Rome

	Appartements	61%
	Locaux commerciaux	21%
	Maisons	13%
	Garages	3%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 000 €

5 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rome. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: