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Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 1Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 2Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 3Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 4Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 5Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 6Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 7Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 8Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 9Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - € 860 000 | Réf : AALB318-601 AB - photo 10

€ 860 000

7 414 € par m²

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres
2
Salles de bains
3
Taille de construction
116 m²

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Athena Advisers

Commercialisé par Athena Advisers

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Dans l'un des quartiers les plus désirables de Lisbonne, un bâtiment historique a été soigneusement repensé pour offrir des résidences raffinées qui allient caractère intemporel et vie moderne. Situés le long d'une avenue clé à Estrela, ces maisons bénéficient d'une vue ininterrompue sur la ville, le pont 25 d'Abril et la rivière Tejo. Conçus pour un style de vie accessible à pied et connecté, le développement est à quelques minutes des plus beaux espaces verts de Lisbonne, des sentiers riverains et d'une nouvelle liaison métro due à l'ouverture en 2025.

À propos de l'emplacement
Rénové avec soin pour préserver son patrimoine, le bâtiment abrite aujourd'hui une gamme d'appartements d'une à trois chambres, caractérisés par un design fonctionnel, une lumière naturelle abondante et des finitions de haute précision. Les intérieurs disposent de parquets en chêne, de cuisines intégrées SMEG et de fenêtres à double vitrage offrant une isolation acoustique et une efficacité climatique. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'un parking privé, des espaces communs et des espaces de réunion.
Chaque détail est conçu pour soutenir à la fois le confort quotidien et la valeur à long terme.

À propos de la propriété
Estrela est un quartier de boulevards verdoyants, de villas historiques et d'une sophistication tranquille qui a longtemps fait appel aux communautés diplomatiques et professionnelles de Lisbonne. À distance de marche de la rivière et de certains des jardins les plus emblématiques de la ville, la région dispose également d'un accès facile aux transports, boutiques indépendantes, restaurants célèbres et monuments culturels.
L'extension de métro à venir placera cet emplacement encore plus fermement sur la carte de connectivité de la ville, renforçant son statut d'une des adresses les plus habitables et durables de Lisbonne.

Potentiel d'investissement
Les possibilités d'acquérir des résidences nouvellement restaurées dans des lieux patrimoniaux sont de plus en plus rares.Cette adresse offre un potentiel de croissance à long terme des capitaux, soutenu par des constructions de haute qualité, une forte demande locale et des améliorations importantes de l'infrastructure en cours.
Alors que le marché résidentiel de Lisbonne continue de faire preuve de résilience, en particulier dans les quartiers centraux, il s'agit d'une démarche intelligente pour ceux qui recherchent la sécurité et la valeur.

Conseillers Athena - Valeur ajoutée et soutien à l'achat à 360° depuis 2003
En plus d'organiser des visites immobilières depuis notre bureau d'Avenida da Liberdade, nos équipes internes soutiennent également les clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche de la meilleure hypothèque portugaise à la gestion de la location. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre toutes les parties légales et officielles impliquées dans l'achat, guidant nos clients à chaque étape du processus.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Emplacement
Central Proche des commerces Restaurants à proximité
Qualité
Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur
Jardin Terrasse Terrasse sur le toit

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Athena Advisers pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 4 km
  • Aéroport de Badajoz, 202 km
  • Aéroport de Faro, 218 km
* Distance du centre de Lisbonne

Écoles internationales

* Distance du centre de Lisbonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Lisbonne

Appartements79%
Locaux commerciaux14%
Maisons3%
Garages1%
Terrains1%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


58 480 €
4 300 €
2 150 €
17 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
82 130 €*
Coût final d'achat
942 130 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Athena Advisers

Athena Advisers

Marta Salgado

Langues
français, anglais, portugais, suédois

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