Villa - Arcola, La Spezia

A seulement 5 minutes de Sarzana et 10 de Lerici, votre oasis de tranquillité vous attend.

Si vous rêvez d'une maison indépendante, entourée de verdure, avec des finitions soignées dans les moindres détails et équipées de tout confort, c'est la maison parfaite pour vous.

180 mètres carrés répartis sur trois niveaux, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et raffinés, à la fois pour la vie quotidienne et pour des moments de convivialité.

Enchantement extérieur
Après avoir traversé la porte d'entrée automatique, il vous accueille avec une atmosphère de paix et de nature. L'entrée dispose également d'une deuxième porte automatisée, idéale pour accueillir plus de voitures confortablement à l'intérieur.

Le jardin plat de 500 m2 est le coeur vert de la propriété: ici vous pouvez installer une piscine, vous détendre sous le soleil ou profiter de déjeuners et de dîners en plein air dans la zone carrelée.

Intérieurs lumineux et accueillants
Plan élevé:

Élégant espace ouvert avec grand salon, porte française sur le porche et vue dégagée sur le vert.

Cuisine personnalisée, équipée et bien distribuée, avec porte fenêtre supplémentaire sur la terrasse.

Salle de bains avec grande douche et finitions modernes.

Étage supérieur:

Chambre double avec accès direct à la terrasse/solarium, coin dressing et armoire intégrée.

Deuxième chambre avec un lit double, grand bureau et armoire.

Spacieuse salle de bain principale, lumineuse, équipée d'une baignoire d'hydromassage d'angle et de lavabos doubles.

Le vrai bijou : la taverne
Au sous-sol, relié à l'intérieur mais aussi avec un accès indépendant, il ya une taverne d'espace ouvert d'environ 75 mètres carrés, l'endroit idéal pour accueillir la famille et les amis.

Cuisine maçonnerie, four à bois, grand coin repas avec table 16 places.

Séjour avec canapés et TV, idéal pour les soirées cinéma.

Service de salle de bains et grand placard.

L'environnement est entièrement habitable, avec cinq fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et une excellente ventilation.

Un environnement polyvalent, parfait pour les dîners, les fêtes ou tout simplement pour se détendre dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Confort et économies d'énergie
La maison est équipée d'un système de chauffage à granulés, relié au système thermique / hydraulique, ce qui assure des coûts bas en hiver, malgré la grande taille.

La propriété est complétée par une salle technique extérieure avec chaudière à gaz pour l'eau sanitaire d'été, qui peut également être utilisée comme une cave confortable.

Une occasion rare, à ne pas manquer.
Une maison où chaque détail est conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et élégance, à deux pas de la mer et des collines liguriennes.

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