Villa - Modica, Ragusa

Au cœur de la suggestive Modica Bassa, le long de la pittoresque via Campailla et immergé dans l'éclat du centre historique baroque classé au patrimoine mondial de l'unesco, nous proposons à la vente deux unités immobilières indépendantes de type loft/openspace pour un total de 187 m² finement rénovés. L'entrée scénographique à travers un ancien portail en pierre mène à des espaces au charme contemporain : hauts plafonds avec poutres apparentes et grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle aux espaces intérieurs. Les sols originaux en poix noire soulignent l'élégance des environnements open space, caractérisés par des meubles sur mesure au design moderne et fonctionnel (grandes bibliothèques modulaires courbes qui enrichissent l'atmosphère). Les zones de vie se développent sur deux niveaux mezzanine avec balustrades métalliques noires qui valorisent les grands volumes ; un système de climatisation chaud/froid est déjà installé. Les espaces conviennent tant comme résidence exclusive que comme bureau professionnel ou showroom grâce à la flexibilité des lieux. La position stratégique permet de profiter pleinement du charme de la vieille ville avec tous les services accessibles à pied : monuments historiques, boutiques artisanales et célèbres pâtisseries modicaines sont à quelques pas du bien immobilier. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le cœur battant du sud-est sicilien entre histoire et élégance contemporaine.

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